[摘要] 市民赵宪成最近有点烦，早有购房自住计划的他想要在开发商大力促销，楼市“降”声一片的大好时机买入中意的房子。可是，“现在买房到底划算不划算？”
市民赵宪成最近有点烦，早有购房自住计划的他想要在开发商大力促销，楼市“降”声一片的大好时机买入中意的房子。可是，“现在买房到底划算不划算？”a
“降价了开发商会不会偷工减料降低房子的品质？”
“开发商会不会资金链断裂，期房变成烂尾楼？”
在楼市陷入深度博弈，楼市拐点或将到来的现在，像赵宪成这样心态的购房者不在少数。买，或者不买，这是个问题；买啥样的房子，现在买房该注意啥，这更是个问题。a
楼市陷入胶着期
购房者能否得利
据西安市房地局数据研究中心上周发布数据显示，上周西安市商品房成交率1709套，成交面积较去年同期下滑31.9%，市场态势呈持续下跌状。楼市是否拐点已至？现在该不该下手买房？a
陕西省城市经济文化研究会会长张宝通在谈到楼市渐入深度博弈时说，目前国内房地产的冬天，并非刚性需求减少，也非市场经济作用，而是由于国家宏观调控政策的从严从紧。他认为，楼市自7月起已止涨，到10月出现下跌，是银根紧缩的货币政策起到了重要作用。
对于明年楼市的走向，张宝通认为，在世界经济形势不景气的大背景下，中国房地产调控必须保证金融体系的安全；第二，房产业涉及到50多个行业，房产行业的衰退再加上欧债危机对中国经济的冲击，会使经济出现衰退，中小企业破产与失业或将激增。“政府宏观调控能撑多久，楼市就会多久回升。“张宝通表示。
一位不愿透露姓名的业内人士称：“如果是我买房自住，综合地理位置、开发商资质、物业服务等数据后的高品质楼盘，其价格如果下降20%，还不下手将来就只有后悔了。”a
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