[摘要] 中国政府网３１日公布的《国务院批转发展改革委关于２０１０年深化经济体制改革重点工作意见的通知》中，明确将“逐步推进房产税改革”列入今年深化财税体制改革重点内容之一。
根据我国现行房产税暂行条例，在城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人均为纳税人，但条例同时规定，个人所有非营业用房产免交房产税。
分析人士指出，从税制完善角度看，扩大房产税征税范围代表了改革未来方向，但要推进这一改革当前亟待解决个人住房信息采集、房产评估和具体征收环节等技术层面的问题。
高培勇指出，当前改革房产税的重点应放在现有征税范围内对计税依据的调整。目前，我国房产税以房产的计税价值或租金收入为计税依据。其中，按房产计税价值征税，主要依照房产原值一次减除１０％至３０％后的余值计算缴纳。
高培勇认为，改革应将原先按房产原值计税改为按评估值，也就是市值计税，从而更好发挥房产税调节贫富差距的作用。据悉，目前我国已经开始在湖南、湖北部分地区部署相关的改革试点。
此外，白景明指出，由于房产不能移动、税基固定，我国以及绝大多数国家、地区都将房产税作为地方税。随着房产税税制的不断完善，未来扩大房产税征税范围不仅有助于稳定房地产市场，也将在一定程度上完善地方税收体系，使房产税成为地方政府重要而稳定的税源。
现行房产税暂行条例明确规定，房产税在房产所在地缴纳。目前，我国按房产余值计征的房产税税率为１．２％，按租金收入计征的房产税税率为１２％，其中单位和个人出租住房的税率暂下调为４％。
财政部统计显示，２００８年我国房地产税收入为６８０．４亿元，２００９年房产税收入为８０３．６４亿元。
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