[摘要] 截至5月31日,上海市规划和国土资源管理局推介的105幅地块仅有16幅有3人以上预申请,符合规定资格确认,进入下一轮拍卖。
史上规模推介
“第1号公告”显示,该105幅地块的土地用途涉及商业、金融、住宅、旅游、公共服务设施等多个方面,土地涉及宝山、崇明、闵行、闸北、浦东新区等区域,其中纯住宅地块24幅,占所有挂牌土地量比重约23%,纯住宅出让总面积约200万平方米,为上海近年来“罕见”的加大土地供应量的行为。
105幅地块中,住宅地块出让起始价格的为黄浦江沿岸E18地块(9-3)地块,项目规划为高层住宅用地,起始价格为34.16亿元,折合楼板价约2.54万元/㎡。
商业地块中也有亮点,虹桥商务区核心区推出一期05地块、06地块、08地块,规划为商业办公娱乐综合用地,起始价格为28.46亿-32.16亿元之间。
业内人士认为,上海之所以密集推出土地,是向市场放出信号,上海未来土地供应将会有大幅增长,借此平抑地价。
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