上海试行房产税的消息,已在市场流传多时。相对喧嚣的传闻,业内人士称对房产税出台已经“审美疲劳”。房产税到底会对当前的市场将带来什么样的影响,房价会否因此下跌?开发商针对房产税出台又准备如何应对?
《每日经济新闻》(以下简称NBD)为此邀请了汉森国际伯盛设计董事长盛宇宏、颐杰鸿泰狮子湖集团有限公司副总裁李军、太平戴维斯住宅销售部高级董事朱兆荣、中科大学城营销总监王士章做客本期“地产峰会”,请他们谈一谈对上海出台房产税的看法。话题1:房产税如何影响市场
NBD:房产税会改变你们对市场的看法吗?国内房价的长期趋势是否会因为房地产税的征收而发生改变?
盛宇宏:房产税一旦出台,一些资金实力不强的开发商当顶不住的时候就会抛售手中的物业,届时整个市场的格局将会不同。
李军:国家政策的变化目前不好说,不敢肯定以后会不会变。
朱兆荣:现在房产税的影响多多少少已经被市场消化掉了,比如最近房地产股票的波动就很大。房产税一旦出台,我觉得销售量反而会有微升。
王士章:房价主要受供求关系的影响,房产税对房价的长期影响有限。短期内,房地产市场会因此变得更冷,中期市场则会相对回暖。
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
