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东莞买房太多酸甜苦辣 时机到来千万不要错过

东莞时报  作者:吴碧华 李前刚  2010-04-10 09:00

感悟:有合适的房子就出手,不然只会变得越来越糊涂

说起我的买房历程,那真是一波好几折。

3月份,看着大家说着买房的事情,也想买套房了;结束城中村的租房生活,也给省吃俭用存在银行里的钱保保值。

从那时开始,我开始了奔波。二手房,应该比较便宜。

一开始,我的心里价位仅锁定40万元二手房。跟着中介转了几圈,房子全在底层并靠近路边,压抑。没什么好房子选,我把心里价位提高到了45万元,又看了几套房;越看越贵,终于,我的心理价位冲刺到了50万元。

但这时候,我却被中介摆了一道。

一套顶楼复式,86平方米,装修还可以,有点心动。可家中介开价47万元,有点贵;另一家中介,同一套房源,报价38万元,中间差价居然高达9万元。我愤怒了,中介太黑了。从此,我对中介也开始有了阴影。

再后来,我又被房东忽悠了一次。城市风景一套房,一开始,房东要价45万元,好多人去看房。可过了两天,中介电话告知,房东要求涨价2万元;过了两天,又涨了1万;最后,涨到了48.5万元。房东说,周边的新盘价格都挺高,自己的房子肯定还有空间,暂时不想卖了。

我再次愤怒了。原来,不仅买房者观望,业主也观望。原来考虑买套二手房,便宜,没想到,不仅不便宜,还麻烦。

二手房没找到合适的房子,3月中旬,我开始转向一手市场。

想着离单位近,面积不能太大,一打听周边可供选择的楼盘也就只有金域华府了。

我被样板房的装修打动了,诚意登记也去了。可这还没有开盘,传闻中的价格却噌噌地往上涨。一开始,听说63平方米的房子,首付大概12万元,还能承受。一转眼,别人说,这套房子没有65万元下不来,把我吓个够呛。

房源太少,价格太贵,我又开始有点动摇了。这时候,周边帮我分析楼市走向的“智囊团”也越来越多。“赶紧买,不然还要涨。”这边刚说完,那一厢,“还是等等吧,中央肯定要调控,房价还要跌。”我矛盾了,这楼市到底怎么了?

等等吧,只能等等了。看房,我现在已经没有前段时间的积极性了,只能一边等着金域华府开盘,看看价格到底怎样;另一边,也开始重新转战二手房,寻找合适的房子。

一个月的买房历程,我的心灵被“摧残”了,但我也总结出了一个永恒的真理:买房子,只要房子合适了就出手,不然只会越变越糊涂。

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