房产热榜
楼盘热评榜
- 绿城·桂语旗峰30000元/㎡91条点评
- 碧桂园云樾半岛27000元/㎡548条点评
- 碧桂园·瑜璟臺202元/㎡起753条点评
- 4华侨城云瑞府895条点评
- 5松湖瑞府40条点评
- 6万科中天·世纪水岸59条点评
- 7达鑫江滨新城569条点评
- 8新鸿基·珑汇280条点评
- 9南城|天安数码城23条点评
- 10莲湖山庄258条点评
买房前的几点发自肺腑的建议,帮你看清楚东莞房价趋势
现在属于楼市混沌期,很多人是迷茫和混乱的,因为过去房价快速上涨的时候,大家习惯性看到楼市一年就翻倍涨,哪怕慢点也2年涨一涨,而现在房间爱还没涨,加上过去各种刺激好像也无效的时候,大家就迷茫了,实际上,我们是习惯了赚快钱,所以才会无法接受突然脚踏实地赚钱的感觉,但我们一定是要看清楚, 未来房地产的需求已经发生变化,在楼市不能再以赚快钱的方式,而是耐心等待时间 , 做一个长期主义者。 #深度好文计划# 如果你未来买房,我想给你几点发自肺腑的建议: 第一:先 盘清楚自己的预算 , 月供和首付合理分配,不能为了追求低首付而强行上车, 如果价格没有优势,就算首付为0又有何意义,如果价格足够便宜,首付5成有何妨,利润是跌出来的,而不是省出来的 ,这一点很多人都搞反了,常常被房产中介迷惑,一旦房价不涨或横盘,可能就撑不住高额的月供了, 所以先了解清楚,现在你到底有多少钱,你能接受的总价在多少,切记,当下买房一定要抱有全局视野,不是说你是在哪个镇上班就一定要买哪个镇,现在交通如此发达,镇雨镇之间,区与区之间都是可以相互贯通的,通勤时间再30分钟以内都是可以接受的,要站在投住分离的角度去找到匹配的优质
大龙哥的哥22小时前
债务重组:真的那么容易吗?深陷其中的人们需要仔细思考
债务重组真的那么容易吗?这里面水很深,套路很多,建议多多方面去了解,以免人财两空。 负债20万,已经逾期大半年了,突然有人跟我说可以3-5折帮我结清债务? 天啦,还有这么好的事情,最低6万块钱就能结清30万的债务,真的有这么好的事情吗? 等等,你都已经负债20万了,你还能拿的出6万块钱来吗,别想着跟 家里人凑点前帮你搞定,你有百分百的把握吗? 还是自己慢慢还吧,别异想天开了,负债了,你自己就是最好的法务,我研究不良资产3年有余,接触过上万名负债人,多的逾期几千万,少的也有三五千的,真没想的那么简单, 关于打折结清欠款这个事,确实有可能,但是,落到你头上,估计不太可能,而且你的条件也未必符合,内容比较敏感,可能会涉及到某些人的利益,随时被下架,建议先收藏起来,以免过后找不到,我说的这些内容,都是属于行业内部消息,大家知道就好,有不明白的可以多多交流。 现在负债人已经很不容易了,但还依然有些黑中介打着为负债人清债的旗号,到处寻找已经逾期的负债人,说可以多久时间,几折帮他们结清债务,明明已经负债了,还要让别人雪上加霜,这不是黑中介是什么,大家一定要擦亮眼睛,多方面去了解,特别是在交钱那一刻
大龙哥的哥22小时前
深物业集团探讨2024年房地产市场质量事件及财务风险
摘要: 【深物业集团探讨2024年房地产市场质量事件及财务风险】深物业集团召开2024年第一季度工程管理专题会,剖析房地产市场质量事件和财务风险,提出要求以应对市场风险。 正文: 4月24日上午,深物业集团召开2024年第一季度工程管理专题会,讨论近期房地产市场质量事件和财务风险。会议汇报了一季度工程进度、质量情况,以及开展“2024质量年”系列活动情况。各子公司阐述了相关活动进展和提出风险应对措施。集团副总经理提出工作要求,强调以销定产管理、质量活动、工程变更管理和综合管理能力提升。会议还强调了安全工作重要性。会议参与者包括各部门负责人和参建方项目负责人。
东莞房小知2024-04-30
东莞划定拆迁新规!无证房产看清楚,补偿无门!
摘要: 【东莞划定拆迁新规!无证房产看清楚,补偿无门!】东莞市自然资源局近日公布了针对城中村改造项目的新规定,明确了不同类型房产的补偿安置标准。新增违法建筑将不予以补偿,而对于2019年12月31日以前未主动改正的违法建筑和用地也不得补偿。新政施行时间定于2025年1月1日,将推动城中村改造与空间治理相结合,期限为三年。 正文: 最近,东莞市自然资源局发布了一则涉及城中村改造补偿安置的新通知,对此前的规定进行了细化和完善。新政策制定了更加明确的分类和补偿标准,特别是对新增的违规建筑,政府采取了零补偿的强硬态度。而对于2019年末之前的违法房屋和土地,如果没有进行合规整改,同样也将不会获得任何补偿。 根据新规,为了推动城中村的有序改造,各相关部门将对地块和建筑物进行全面的审视和调查。这包括土地性质、建筑时间以及所有必要手续的办理情况。这些措施的目标是为了区分合法和非合法的房地产,从而实施差异化的补偿策略。 值得注意的是,对于那些属于2020年1月1日及之后新增的违法建设,政府将不会提供任何形式的补偿。此外,对于2019年12月31日及之前建设的违法建筑,如果业主未能主动纠正,且被执法部
东莞房精灵2024-04-30
东莞新政来袭,轻松入户不再难!
摘要: 【东莞新政来袭,轻松入户不再难!】东莞市将从2024年6月1日起实施新的入户政策,大幅简化入户流程。非本地户籍居民只需满1年社保缴纳,便可申请入户,并可带领配偶及未成年子女一同落户。此外,针对不同学历层次的专业人才,放宽了入户的年龄限制,进一步吸引人才,助力社会治理和高质量发展。 正文: 东莞展现出拥抱人才的姿态,全新入户政策即将在来年正式实行,打破了固有的户籍壁垒,让更多在莞工作和生活的人能够轻松落户。一变革就是将传统的“双五”条件简化为只需一年的稳定社保缴纳记录,这无疑是对外来务工人员的极大利好。大专及以上学历的毕业生也能在毕业后5年内享受“优先落户”的政策。人才的年龄限制也得到了相应的放宽,无论是硕士研究生或是技术人才,都能在较宽松的年龄范围内选择东莞作为发展的平台。 新政策不仅有利于稳定和扩大优质人才队伍,更有助于推动东莞社会治理体系和治理能力现代化。新政施行后,预计会有大量人才倾向于选择东莞,这不仅能解决人口倒挂问题,还可以增强居民对东莞的归属感,为城市发展注入新的活力。 小编点评: 东莞的户籍政策改革可谓是在为城市未来的发展铺路。放宽入户条件,能够在一定程度上缓解
东莞房小秘2024-04-29
东莞户籍新政:简化流程,落户无忧!
摘要: 【东莞户籍新政:简化流程,落户无忧!】网友关注:东莞大专及以上学历可先入户后就业。东莞市近日发布户籍制度改革新政,全面放宽入户条件。非莞户籍居民只需合法居住和就业一年,即可申请入户。大专以上学历毕业生可享“先入户后就业”待遇。此外,人才入户年龄门槛也有所放宽。该政策将于2024年6月实施,预计将吸引更多人才和劳动力,助力当地经济社会发展。 正文: 最近,东莞市政府办公室发布了一则令人振奋的新闻:户籍制度改革再升级,落户东莞变得前所未有的简单!自2024年6月起,只要是在东莞合法稳定居住和就业满一年的非本地户籍居民,就可以轻松申请成为东莞市民,连带着家人也能享受随迁的便捷。 这项新政策还特别照顾了高学历人才。无论你是不是东莞的工作族,只要你是大专及以上学历的毕业生,在毕业5年内,都可以优先办理入户手续。而对于已经在东莞落地生根的人才,政策也相当友好,比如硕士研究生及以上学历的人才入户年龄放宽至55岁以下,本科生则放宽至50岁以下。这无疑会吸引更多高素质人才,为东莞的发展增添新的活力。 除了吸引人才,这波新政还大大方便了普通市民。东莞不再单纯追求人口数量的增加,更注重人口素质的提
东莞房小知2024-04-29
东莞新政红利来袭,入户门槛降,您的东莞梦更近一步!
摘要: 【东莞新政红利来袭,入户门槛降,您的东莞梦更近一步!】网友关注:东莞大专及以上学历可先入户后就业。东莞市即将从2024年6月1日起实施新的入户政策,大幅放宽了居住证和社保年限的要求。新政策主要涵盖经常居住地登记户口制度、大专及以上毕业生“先入户后就业”政策及在职人才入户限制的放宽,旨在吸引更多人才,促进城市发展与社会治理的现代化。 正文: 东莞市政府近期推出了全新的户籍政策,目的在于吸引并稳定人才,促进城市高质量发展。新政中最受瞩目的改变是对居住证和社保年限的要求从原来的“双五”年降至只需连续满1年。这意味着,非本地户籍居民在东莞合法稳定居住并就业,只要在当地正常参加社会养老保险并持有有效居住证,就可以申请将户口迁移到东莞,且其配偶和未成年子女也可随迁。 此外,东莞对于高学历人才的入户政策也更为宽松。大专及以上学历的毕业生可在毕业5年内,不用先找到工作,就能申请入户。在职人才方面,提高了年龄限制,例如硕士研究生及以上学历的人才,年龄限制放宽至55岁以下,这无疑增加了城市对高层次人才的吸引力。 东莞市此次户籍制度改革的推出,无疑是为了更好地适应当前的社会经济发展需求,通过降低入
东莞房精灵2024-04-29
东莞迎来新政!
摘要: 【东莞迎来新政!】网友关注:东莞大专及以上学历可先入户后就业。东莞市将实施经常居住地登记户口制度,推出大专及以上学历毕业生“先入户后就业”政策,放宽人才入户年龄限制。新政将于2024年6月1日起实施。 正文: 新华社广州4月28日电,广东省东莞市提出施行经常居住地登记户口制度、实行大专及以上学历毕业生“先入户后就业”政策及放宽在职人才入户年龄限制等3项政策措施。这是从东莞市委宣传部获知的消息。具体政策包括非户籍居民在东莞市合法稳定居住就业满1年可申请入户,大专及以上学历毕业生可按“先入户后就业”原则入户,人才入户年龄条件也有所放宽,如硕士研究生及以上学历人才放宽至55周岁以下。新政将于2024年6月1日起实施。
东莞房小琪2024-04-29
东莞新政让人才更易入户,毕业即可融入羊城生活!
摘要: 【东莞新政让人才更易入户,毕业即可融入羊城生活!】东莞市发布的新户籍政策大幅放宽了入户条件,尤其是对农业转移人口和高学历人才更为有利。该政策降低了居住证和社保的年限要求,并允许高学历毕业生先入户后就业。同时,放宽了在职人才的入户年龄限制。此举不仅吸引更多人才,也为东莞的人口增长和民生投入带来积极影响。 正文: 东莞的新户籍政策让不少人看到了搬迁的希望,特别是那些向往城市生活、追求更高发展平台的年轻人。政府放宽了条件,只要你有居住证、认真工作缴纳社保,一年后就能成为东莞的一员。而对于那些刚刚毕业的大学生来说,这里为你们打开了一扇门:不必急于找工作,你们可以先来东莞安家,再慢慢寻找适合的工作机会。 对于各类人才,东莞也给出了更高的年龄上限,让更多有梦想的人有机会在这里展翅飞翔。想象一下,有更多的智慧和能力汇聚于此,东莞的明天必将更加光明。居住证和社保年限的调整,就像是一股温暖的春风,吹散了入户路上的阻碍,让人人都有机会拥抱这座充满活力的城市。 当然,人口的大量增加,对教育、医疗等公共服务系统也是一种考验。幸运的是,东莞并没有因为政策的放宽而忽视这一点。近年来,东莞持续提升公共服务
东莞房精灵2024-04-29
东莞户籍政策新风向:为高校毕业生打开入户绿色通道!
摘要: 【东莞户籍政策新风向:为高校毕业生打开入户绿色通道!】网友关注:东莞大专及以上学历可先入户后就业。东莞市即将实施新的入户政策,大大降低入户门槛,尤其是对于高校毕业生实行“先入户后就业”新措施,旨在吸引更多人才。同时,减少了居住证和社保年限要求,优化了人才入户年龄限制。这些改革有助于东莞推动户籍人口增长,而且教育与医疗资源的增加也能够满足新增人口需求。 正文: 东莞市的新户籍政策就快要实行了,给广大年轻人才带来了好消息。特别是对于刚毕业的大学生来说,这个政策简直是送上门的福利。现在,只需要满足最基本的条件,比如说拿着居住证满一年,再加上在东莞参保,就能轻松办理入户手续。不用担心先不先有工作,毕业后可以先把户口搬过来,再慢慢找工作,不是挺好的吗? 而且,新政策对人才的年龄限制也放宽了不少。学历高的、有技术有能力的人才,只要年龄在规定范围内,都有机会成为东莞的一份子。这样一来,东莞就更有魅力了,能够吸引各路英才前来发展。 当然,对于城市来说,人口增加也要有相应的服务配套。好在东莞这几年在教育、医疗方面的投入也是不小的。新建了不少学校,提供了更多的学位,三甲医院和专科医院也越来越多,
东莞房小知2024-04-29