[摘要] 据东莞房天下数据监控中心统计，2014年3月东莞楼市商品房签约成交共4259套，其中住宅成交2807套，日均成交约91套。3月东莞住宅成交均价为9056.49元/平米，环比下跌0.02%，同比上涨6.84%。
中心区与临深区争冠 八镇街均价过万
| 镇区 | 三月签约（套） | 三月成交面积（㎡） | 三月成交金额（万元） | 平均面积 | 平均价格（元/平米） |
| 南城区 | 352 | 29029.08 | 34147.6 | 82.47 | 11763.24 |
| 凤岗镇 | 272 | 27443.93 | 24617.86 | 100.90 | 8970.24 |
| 塘厦镇 | 214 | 27681.87 | 29392.71 | 129.35 | 10618.04 |
| 道滘镇 | 206 | 26258.62 | 19260.51 | 127.47 | 7334.93 |
| 万江区 | 197 | 25038.44 | 20909.8 | 127.10 | 8351.08 |
| 东城区 | 150 | 17204.29 | 19781.12 | 114.70 | 11497.78 |
| 常平镇 | 122 | 14587.47 | 9064.11 | 119.57 | 6213.63 |
| 樟木头镇 | 119 | 10991.6 | 9072.63 | 92.37 | 8254.15 |
| 寮步镇 | 105 | 13251.46 | 12206.12 | 126.20 | 9211.15 |
| 虎门镇 | 102 | 14795.94 | 15146.74 | 145.06 | 10237.09 |
| 清溪镇 | 98 | 10695.43 | 7215.73 | 109.14 | 6746.55 |
| 大朗镇 | 90 | 10438.36 | 7691.74 | 115.98 | 7368.72 |
| 东坑镇 | 75 | 7666.74 | 4776.89 | 102.22 | 6230.67 |
| 莞城区 | 74 | 6764.63 | 6831.61 | 91.41 | 10099.02 |
| 厚街镇 | 69 | 6618.84 | 6675.36 | 95.93 | 10085.39 |
| 长安镇 | 62 | 6859.63 | 6405.72 | 110.64 | 9338.29 |
| 松山湖 | 50 | 9745.48 | 15103.8 | 194.91 | 15498.26 |
| 沙田镇 | 49 | 5960.66 | 4412.82 | 121.65 | 7403.24 |
| 高埗镇 | 48 | 5724.59 | 4268.46 | 119.26 | 7456.36 |
| 麻涌镇 | 46 | 5037.2 | 3297.09 | 109.50 | 6545.48 |
| 石龙镇 | 40 | 3925.36 | 3030.92 | 98.13 | 7721.38 |
| 茶山镇 | 39 | 3873.2 | 2865.08 | 99.31 | 7397.19 |
| 大岭山镇 | 38 | 5363.61 | 5111.9 | 141.15 | 9530.71 |
| 桥头镇 | 35 | 4501.35 | 2292.63 | 128.61 | 5093.21 |
| 石碣镇 | 34 | 4884.97 | 3628.68 | 143.68 | 7428.25 |
| 石排镇 | 30 | 2775.46 | 1771.94 | 92.52 | 6384.31 |
| 横沥镇 | 24 | 1415.16 | 865.32 | 58.97 | 6114.64 |
| 中堂镇 | 21 | 3972.48 | 4127.31 | 189.17 | 10389.76 |
| 黄江镇 | 20 | 1888.93 | 1556.79 | 94.45 | 8241.65 |
| 企石镇 | 19 | 1670.81 | 938.63 | 87.94 | 5617.81 |
| 望牛墩镇 | 4 | 391.58 | 218.02 | 97.90 | 5567.70 |
| 谢岗镇 | 2 | 94.09 | 57.23 | 47.05 | 6082.47 |
| 洪梅镇 | 1 | 127.39 | 56.79 | 127.39 | 4457.963733 |
据房天下数据监控中心统计，2014年3月东莞楼市共有33个镇街签约成交2807套住宅，南城区以352套的签约量勇夺宝座。从整体来看，中心城区和临深片区仍是成交大户，分别成交了773套和723套。中心城区的住宅均价依然维持在高位，为10456.64元/平方米，而临深片区的均价则为9130.13元/平方米。其他片区的成交则不相伯仲，松湖片区、水乡片区和沿海片区的成交水平相近，而大石龙片区则成为3月份东莞成交的片区，成交量为162套，住宅均价为7142.67元/平方米。
3月份中心城区的推货节凑紧凑，且多以刚需产品作为主打，加之开发商推出垫付首付等优惠手段来加紧出货，降低了刚需族的置业门槛，吸引了不少刚需族群入市，拉动了中心城区的成交。
| 镇区 | 三月签约（套） | 三月成交面积（㎡） | 三月成交金额（万元） | 平均面积 | 平均价格（元/平米） |
| 松山湖 | 50 | 9745.48 | 15103.8 | 194.91 | 15498.26 |
| 南城区 | 352 | 29029.08 | 34147.6 | 82.47 | 11763.24 |
| 东城区 | 150 | 17204.29 | 19781.12 | 114.70 | 11497.78 |
| 塘厦镇 | 214 | 27681.87 | 29392.71 | 129.35 | 10618.04 |
| 中堂镇 | 21 | 3972.48 | 4127.31 | 189.17 | 10389.76 |
| 虎门镇 | 102 | 14795.94 | 15146.74 | 145.06 | 10237.09 |
| 莞城区 | 74 | 6764.63 | 6831.61 | 91.41 | 10099.02 |
| 厚街镇 | 69 | 6618.84 | 6675.36 | 95.93 | 10085.39 |
均价方面，松山湖以15498.26元/平方米的均价遥遥领先，南城区以11763.24元/平方米的均价位居第二，东城区均价则为11497.78元/平方米。
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