[摘要] 据统计，纽约、伦敦、香港、东京和上海、广州、北京等城市的地铁开通后，周边的物业价格平均高于同片区、同等素质物业30％以上。上海、广州、香港等地的地铁沿线商铺出租率为100%。由此可见，地铁的运行给房地产带来的升值影响是很大的！
物业地址：东莞石龙新城中心区（裕兴路与新城路的交汇处）
价格：均价8200元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 29182
动态：聚龙御龙湾9月7日首批推出98套单位，户型面积区间为118㎡—156㎡，均价8200元/平，目前已经售罄。新品118-156m²的两梯两户江景单位即将推出，现认筹5万抵98折。
聚龙御龙湾项目地处东莞市石龙镇新城中心区，裕兴路与新城路交汇处，东江、金沙公园，是的石龙CBD仅存的中心地块。项目定位现代、高档、大气，建筑主墙面以暗红与深灰搭配，配以白色构架、灰色玻璃，轻盈、现代、飘逸，局部橙色楼间更给人以亮丽感觉，努力创造出极富感染力的城市新标志。外立面通过色彩搭配、设计组合，体现出项目的高品位、高档次。御龙湾居中心之上，运用稀缺城市空间，展现都市豪宅的尺度与气派，打造出仅有的283席两梯两户高端产品，加上项目周边近乎完美的配套与便捷交通，成为石龙镇的地标建筑。聚龙御龙湾规划占地：约1.2万㎡，总建:约5.8万㎡,住宅总建：约3.3万㎡，总户数：283，车位配比：约1:1.3，绿化率：约31％，容积率：3.8，层数28层。小区地理位置优越，交通便利。设计中平面布局暗合中国古文化中龙形玉佩的形状，在以龙气支住外部纷扰流动格局的同时围合出小区的瑞气，龙形玉佩为湿润的红山文化龙形，充分体现出小区住户尊贵的身份及高雅的品味。项目定位现代、高档、大气，建筑主墙面以暗红与深灰搭配，配以白色构架、灰色玻璃，轻盈、现代、飘逸，局部橙色楼间更给人以亮丽感觉，努力创造出极富感染力的城市新标志。外立面通过色彩搭配、设计组合，体现出项目的高品位、高档次。
交通状况：一轴一环三片区的内部交通格局 1.一轴——莞龙路：改建中的城市主干道，石龙最重要的对外通道，通往石排、企石、桥头等镇； 2.一环：滨江路-南桥-莞龙路-南二桥-龙升路-龙城路-东桥-滨江路 3.崇焕路；西向通往石碣，可转入广惠高速； 4.石湾大桥；北向直通博罗，东向环岛路通往博罗； 5.地铁R2线；起点站位于石龙，2015年建成，与广深铁路接驳；新东莞火车站：迁至西湖区，2013年通车，设立直通香港的口岸。
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