[摘要] 据统计，纽约、伦敦、香港、东京和上海、广州、北京等城市的地铁开通后，周边的物业价格平均高于同片区、同等素质物业30％以上。上海、广州、香港等地的地铁沿线商铺出租率为100%。由此可见，地铁的运行给房地产带来的升值影响是很大的！
据了解，广州地铁5号线拟与东莞地铁R1线正在接驳，除了预留了与周边城市地铁的接驳条件外，东莞地铁还将与多条珠三角城际轨道以及铁路实现衔接。其中，R1线一期(望洪站-黄江中心站)将与穗莞深、莞惠城际轨道交通换乘衔接;R3线一期(东莞东站-长安新区南站)将与穗莞深城际轨道、莞惠城际轨道、广深铁路(601333,股吧)、京九铁路衔接。这也就意味着，未来市民可以乘坐东莞地铁，然后换乘广州地铁抵达广州，也可乘坐东莞地铁换乘城际轨道去广州。
根据规划，东莞将打造面积达15平方公里的“望洪枢纽新城”，由麻涌、中堂、道滘、望牛墩、洪梅五镇中心组成。望洪站就位于这里。
望洪站是R1线一期与穗莞深、莞惠城际轨道的换乘站，如果广州地铁5号线与东莞地铁R1线的对接点也在望洪站的话，那么该站点将成为两条地铁线和两条珠三角城际轨道线的换乘点。届时，望洪站将成为东莞的交通门户，乃至整个珠三角的枢纽站。
目前R2线的15个车站中已有12个实现主体结构封顶。R2线仍在进行主体结构施工的站点仅剩下3个，分别是东莞火车站、虎门火车站和鸿福路站。这3个站点分别是R2线的起点、终点和的换乘站。
今日，小编为您搜罗来R2线沿线的超值楼盘，一起来看看吧！
物业地址：东莞东城堑头村育兴路72号
价格：均价7500元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 29078
动态：花街18三期目前现楼发售。其中103、137、139、140平方米的两至四房洋房，均价约为7500元/平。而11栋的137、139㎡户型产品价为7000元/平，购房可送东城小学学位。
花街18座落于东城区堑头村，属旧城改造项目。它繁华的花园大街、红荔路、以及吉之岛等名店，是东莞最繁华成熟的商圈。花街18经国际建筑大师MR.P.Sanatapa精心设计，定位为商业步行街与居住集于一体的，以life-club为概念的缔造缤纷生活社区生活小区，是为时尚精英白领度身打造的理想居住小区。
交通状况：花街18三期 位于育兴路与堑头路交汇处，周边公交有L5、11、14、22、9路经过，附近公交站有堑头商业街、市中医院分院等。 公交路线：L5、11、14、22、9路公交站点：堑头商业街、市中医院分院
物业地址：东莞石龙新城中心区（裕兴路与新城路的交汇处）
价格：均价8200元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 29182
动态：聚龙御龙湾9月7日首批推出98套单位，户型面积区间为118㎡—156㎡，均价8200元/平，目前已经售罄。新品118-156m²的两梯两户江景单位即将推出，现认筹5万抵98折。
聚龙御龙湾项目地处东莞市石龙镇新城中心区，裕兴路与新城路交汇处，东江、金沙公园，是的石龙CBD仅存的中心地块。项目定位现代、高档、大气，建筑主墙面以暗红与深灰搭配，配以白色构架、灰色玻璃，轻盈、现代、飘逸，局部橙色楼间更给人以亮丽感觉，努力创造出极富感染力的城市新标志。外立面通过色彩搭配、设计组合，体现出项目的高品位、高档次。御龙湾居中心之上，运用稀缺城市空间，展现都市豪宅的尺度与气派，打造出仅有的283席两梯两户高端产品，加上项目周边近乎完美的配套与便捷交通，成为石龙镇的地标建筑。聚龙御龙湾规划占地：约1.2万㎡，总建:约5.8万㎡,住宅总建：约3.3万㎡，总户数：283，车位配比：约1:1.3，绿化率：约31％，容积率：3.8，层数28层。小区地理位置优越，交通便利。设计中平面布局暗合中国古文化中龙形玉佩的形状，在以龙气支住外部纷扰流动格局的同时围合出小区的瑞气，龙形玉佩为湿润的红山文化龙形，充分体现出小区住户尊贵的身份及高雅的品味。项目定位现代、高档、大气，建筑主墙面以暗红与深灰搭配，配以白色构架、灰色玻璃，轻盈、现代、飘逸，局部橙色楼间更给人以亮丽感觉，努力创造出极富感染力的城市新标志。外立面通过色彩搭配、设计组合，体现出项目的高品位、高档次。
交通状况：一轴一环三片区的内部交通格局 1.一轴——莞龙路：改建中的城市主干道，石龙最重要的对外通道，通往石排、企石、桥头等镇； 2.一环：滨江路-南桥-莞龙路-南二桥-龙升路-龙城路-东桥-滨江路 3.崇焕路；西向通往石碣，可转入广惠高速； 4.石湾大桥；北向直通博罗，东向环岛路通往博罗； 5.地铁R2线；起点站位于石龙，2015年建成，与广深铁路接驳；新东莞火车站：迁至西湖区，2013年通车，设立直通香港的口岸。
物业地址：东莞其他沙河大桥北
价格：均价14000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 29427
动态：皇庭壹号公馆在售180㎡-1200㎡别墅，主力户型为600㎡独栋别墅，总价在370万-400万，目前“溪谷”组团已全面启动诚意登记。物业费为联排2.5元/㎡，独栋2.8元/㎡。
皇庭壹号公馆总占地面积约342514㎡，分二期开发。目前推出的为项目一期，一期占地面积约171056㎡，建筑面积约95875㎡，容积率约0.56，共包括313套精工别墅，是莞北地区的大型纯别墅社区。皇庭壹号公馆整体规划设计理念以人为本，创造丰富的、多层次的空间形态，提升居住价值，增大潜力。项目通过组团式规划，化整为零，解决交通、管理、产品配备的问题，增强标识性；同时将土地价值景观资源化，使所有别墅都有自己的庭院；而富有特色的立面造型，丰富而充满变化的细节充斥着整个设计，多彩的颜色勾勒出强烈的休息氛围。项目对水景的利用合理巧妙，既充分利用周边水资源，又不导致过高的管理成本。皇庭壹号公馆一期为纯别墅社区，以市场最稀缺的独栋产品为主，涵盖双拼、联排等各式别墅产品，所有产品都赠送地下室与大花园，并同时附送车位，同时室内的赠送率非常高，实用率约200%。皇庭壹号公馆的别墅风格为意大利风情别墅，气派而壮观。在建筑轮廓上讲究整齐平缓、统一有条理性，在中规中矩的线条之中隐隐透出一股堂皇而庄严的气息；建筑多采用古罗马的半圆形拱券、厚石墙、水平向厚檐，强调建筑的稳定感；充满质感的屋顶线条加上平整的外墙，在预制的各类充满魅力色彩的石材装饰下被赋予了活力和特色。皇庭壹号公馆园林则设计为西班牙风情，一期景观面积约46000平米。同时约10000多平米的人工湖环绕整个小区。皇庭壹号公館一期规划3512㎡的三层西班牙风情会所，会所里的配套非常完善，有棋牌室、桌球室、健身房、瑜伽房及西餐厅等多项功能。同时项目还规划了1415㎡风情商业街，涵盖各类商业形态，让您足不出户即享受完善配套，满足日常生活需要。皇庭壹号公馆以五星级的物业服务理念，用心打造莞北片区物管服务标杆。物业管理公司为世界金钥匙物业联盟副理事长单位——深圳市皇庭物业管理有限公司，项目投入巨资，精心打造4大智能化安防系统：即可视对讲及家居安防系统、闭路电视监控与周界防卫系统、保安多点巡更无线监管系统，以及进出车辆智能管理系统，确保您的居住安全，避免您的生活受到打扰。
交通状况：石龙沙河大桥已于2011年9月开通，石龙汽车站、石龙火车站、轻轨R2线等近在咫尺，轻松畅享莞深惠1都市生活圈。 公交站点：现代广场家乐福站(石龙)
物业地址：东莞莞城体育路98号（老天源电脑旁旁）
价格：均价11000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 61589
动态：富盈东方华府三期紫峰目前在售户型为188平四房单位，均价11000元/平，采用2梯2户的板式布局。一期少量保留单位在售，面积在300平米左右的大户型！
富盈东方华府三期紫峰是富盈地产标杆项目东方华府的收官之作，是东莞高端豪宅的典范。项目位于莞城、南城、东城三城交汇的，政府斥资打造的500亿打造的亚洲市政广场，坐享包括玉兰大剧院、市图书馆、市展览馆在内的9大市政配套。从这里驱车出发，5-10就可以到达东莞城区最成熟的鸿福、国际、东纵路、西城楼、华南mall5大商圈，出行购物、娱乐都非常的方便。紫峰是东莞中心区享有超大城市绿肺的社区，内部有超过9万平米的东方式皇家园林，还有2万平米的私家高尔夫果岭。外部有巍巍黄旗群山环绕，马鞍山和状元山遥相呼应，一年四季绿意盎然，林间飞鸟无限，是真正的天然大氧吧，是城市中心区最宁静最生态的区域。恐怕也只有在这里，才能够真正体会到那种“出则繁华，如则宁静，大隐隐于市”的至高境界。此外，本项目最引以为傲的是拥有至上的，背靠东莞“黄旗山”黄旗古寺终日香火不断，坐拥马鞍山右抱状元山，三山环绕，地块呈“聚宝盆”之势，聚天地之灵气，是东莞人心目中最理想的住所。紫峰作为项目的收官作，位于整个小区的东面，寓意紫气东来。户型为138㎡尊贵3房以及188㎡豪华4+1房，南北通透，方正实用。产品保留了一、二期豪宅的传统，采用2梯2户的板式布局，保证南北通透，空气对流，且所有户型均有三面采光。新品适当降低了套型的面积，更加贴近首次置业需求。新产品依然使用广受客户好评的刷卡入户双开门电梯，左右两个20平米的电梯厅为户主私有，充分保障居家的私密性；3.15米的标准层高和4.5米的客厅开间也很好的保证居住的舒适性。
交通状况：东方华府位于东莞市中央商务区的北面，周边都有东莞的城市主干道，西北接体育路，东南面有旗峰路，体育路到市中心五，南面的东莞大道入深广高速只需10，紧临的四环路东莞的每个镇区都非常的方便。有17号、25号、26号、36号、c1号等多路公交线路。轻轨R1线与R2线在会展中心交汇，届时项目周边将有两条城市轻轨及会展中心站、旗峰公园两个轻轨站点。 公交站点：天源电脑城站。
物业地址：东莞南城宏图路沃尔玛南侧
价格：均价13500元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72989
动态：万科金域华府五年中心大宅，三期最后77-170平米2-4房压轴登场，现场登记享受2万抵5万优惠。
万科金域华府位于东莞市南城区宏图路沃尔玛南侧，处中央行政文化区、中央商务核心区和中央国际住区的三区交汇中心，是目前东莞中心区规模的一个住宅项目。近临莞惠城际轨道和东莞轻轨R2线的交汇站——新城中心站，西接环城路及广深高速，交通便利；坐拥数百亿市政生活配套，以行政中心广场为代表的行政资源配套近在咫尺，以沃尔玛、国美电器为代表的中心商圈等瞬间即达，其它如学校、医疗、康体娱乐、餐饮等各种配套应有尽有。万科金域华府总占地约19万㎡，总建筑面积约50万㎡，分二期开发，一期占地约6万㎡，建筑面积约16万㎡；二期占地约13万㎡，建筑面积约34万平米㎡，容积率2.6，绿地率约30.2%，建筑密度19.4%，二期由20栋18～32层的纯板式高层住宅组成，辅以沿街独立商铺和国际双语幼儿园。项目建筑立面为现代风格，时尚又典雅，遵循高层低密度及“景观渗透化”的原则，采用适度联排半围合的建筑排布，形成化的院落空间。院落组团式园林，小区组团内外景观相互融合，实现“户户前后有景”的置业梦想。以“休闲运动”为主题的七大度假公园，大部分住宅底层架空，结合部分设施形成泛会所，让回家即是度假的开始。人车分流的道路交通系统，限度保证人车安全。项目配套齐全，全球零售巨头沃尔玛、大地数字影院、肯德基、真功夫、味千拉面等一线品牌进驻营业，并拥有双会所、双泳池、双入户大堂的中心区罕见配置。项目一期1596套已于2010年底全部售罄，吸引了数万珠三角置业人群的持续关注和给力追棒，屡次创造东莞楼市奇迹。项目二期规划有75平米两房，107平米三房，158平米四房，170平米四房，二期2011年6月正式推出，敬请置业者继续关注。
交通状况：17、K4、C3、39、15路公交等，2公里外南城汽车总站有更多的线路。宏图路直通市政府广场，衔接五环路、四环路、东莞大道，交通四通八达。 公交站点：福地站
物业地址：东莞东城东城东路和东升路交会处（东城十三碗对面）
价格：均价16000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 28803
天玺，位居星河传说之央，依托星河传说98万平米大气魄，内享星河国际社区的完美配套，外接东城之核的繁华商圈，打造专属关键人物的国际生活格局。星河传说踞守东莞黄旗山豪宅区核心，整个项目占地84万平方米，总建筑面积98万平方米，容积率1.17，绿化率达35%。历经10年倾心开发，如今已成为一个集聚星岛高尚住宅区、星河城商业中心、星河新天地、迪纳酒店公寓、旗峰天下低密度别墅及洋房、荷塘月色空中大宅于一体的超大型复合地产项目。 天玺地处东莞市东城区旗峰山南麓，坐南朝北，背倚黄旗山，是东莞新城市中心最后一块可供大规模开发的，可谓名流云集，精英汇聚。黄旗山公园、虎英公园、330公顷峰景高尔夫，围合了城市绿肺；园林设计贝尔高林创意园林景观，让社区园林不仅树种丰富，搭配讲究，水体运用淋漓尽致，贴近自然生态环境的“四季花城”、“鸟语花香”境界，同时强调园林的保健、养生功能。星河传说更是引进植物园概念的高档住宅小区。园区以“绿色”、“生态”、“和谐”、“科学”为主题，为尊贵业主和广大市民精心营造以人为本、回归自然的国际化现代生活空间。科学搭配的各类植物让星河传说负离子含量为周边的1.5倍以上，同比温度比周边低摄氏2度以上。 天玺，位于东城区东升路。销售面积46160.91㎡，共有144套单位，户型面积为238-258平/446平，由五房二厅七卫组成。住宅楼层分布2-25层，1层为架空层泛会所。户型特色：高3.6米，三重花园景观，豪华舒适的空间布局，全球智能系统，匹配关键人物的艺术空间；流线型入户花园，引鲜花流水入室，贵族生活的从容开始；阔绰入户花园及观景阳台设计，自带私家泳池，享天地间清风明月；艺术廊、生活阳台、功能分区尽善尽美；主卧超豪华总统套房设计、配备衣帽间、阳光书房、尽显阔绰生活尺度。楼盘特色：绝佳地段的大平层豪宅
交通状况：21路,L5,K1,C1,16路,3路,19路,54路,55路,26路等公交车经过。附近公交站：星河传说。
物业地址：东莞厚街莞太路（城际轻轨R2线陈屋站旁厚道路）
价格：均价9100元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72988
动态：万科金域国际位于厚街镇256省道与厚道路交汇处 在售79-98㎡2-3房非毛坯洋房，均价8400-9000元/平米，认筹享2万抵5万优惠，万科SOHO国际约45-75㎡带装修精品公寓即将上市。
万科金域国际位于厚街中心核心区域，厚街莞太路•城际轻轨R2线陈屋站旁，紧邻东莞“黄金走廊”莞太路，交通优势明显。项目自身带约8万平米商业综合体，将引进大型品牌超市、电影城、知名餐饮、百货等；厚街精神家园——福神岗公园、体育公园，与全亚洲的希尔顿酒店近在咫尺。万科金域国际总占地约9万平米，建筑面积约30万平米，是目前中心区规模社区。在规划设计上，利用韵律、节奏、变化等规划设计手法，沿中央景观区呈周边式布置，形成强烈的城市节奏空间；Art-Deco风格立面，体现细腻的质感和高雅的建筑品质；项目运用万科创新3D十字单体设计，全面解决了住宅通风、采光及景观三大难题；现代欧式风格园林,体现与时俱进的审美情趣的同时,让人们亲近自然,回归自然的生活。人车分流的道路交通系统，限度保证人车安全；社区配套会所、景观泳池、篮球场、网球场等，集娱乐、休闲于一体。万科金域国际户型定位以2—3房为主，4房为辅；有近7万多平米的商业配套，其中包括集中商业体（大型超市和影院）、精品街区和公寓；以高层建筑为主，风格为新古典主义。万科金域国际销售中心即将于4月中下旬开放，敬请关注。
交通状况：莞太路为连接莞城到虎门的交通主干道，衔接厚道路、厚街大道、家具大道、厚街北环、南环等多条交通要道，可方便往来于城区，及道滘、沙田、虎门、长安等经济重镇；经广深高速厚街、石鼓出入口，可方便到达广州、深圳；项目紧邻城市轻轨R2线陈屋站和寮厦站双站点，R2线途经石龙、石碣、市区、厚街、虎门、长安等地，向北在石龙站预留与增城的接口，向南通过长安接深圳机场站，在厚街与广深港白沙高铁站无缝接驳。项目周边公交线路众多，长1路、长9路、10路、12路、66路、67路、69路、72路、92路、107路、112路、113路、318路 公交站点：陈屋站(厚街)、厚街路口(道滘路口)站
物业地址：东莞厚街北环路与S256省道交汇处
价格：均价14000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73108
汇景世纪双子是汇景集团“御”字系列继汇景御海蓝岸、汇景御泉香山之后的升级之作。汇景世纪双子地处东莞市256省道与北环路交汇处，属于厚街中心标志片区。项目总占地约17335㎡，总建筑面积约111455㎡。项目为29层高的单体楼，建筑外形设计标新立异，呈长方形弧形排布，与希尔顿酒店融为一体。汇景世纪双子户型以35-50㎡的单间、1房1厅为主，70-106㎡的2房、3房为辅。同时，产品将带3500元/平方米的豪华装修出售。
交通状况：汇景世纪双子占据城市核心区位，交通方便快捷。南靠北环路，东邻S256省道，港口大道、莞深高速、莞太大道等交通干道交错纵横，交织成广莞深三地便利路网，15即到虎门、东莞南城及市区。多条公交线路环绕周边，可快速各个镇区，纵横全城无所不达。R2轻轨线站台举步可达，投入运营后将融入半莞深生活圈内，交通将更加便捷。 公交站点：厚街政府站、厚街广场总站、厚街标志站
物业地址：东莞虎门虎门镇
价格：均价8600元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 59017
丰泰东海城堡位于虎门镇新联，周边为丰泰建设历经十年打造的环白马湖社区，项目占地约10.6万平方米，建筑面积为30.6万平米，是一个以高层洋房为主，涵盖了别墅和社区商业的大型搞定楼盘。丰泰东海城堡秉承十载豪门风采，坐拥无法再生的生态湖岸资源，3000亩白马湖生态风光；10公里双私家湖滨路；200亩私家郊野公园、25平方公里大岭山森林公园，以充满热带风情的巴厘岛唯美园林塑造亲水靠山和谐人居生活。丰泰东海城堡精致于心的对居住舒适度、尊崇感的化考量，提供最完善体育设施与最便捷的生活配套，项目内部及周边拥有游泳池、篮球场、足球场、网球场、大型超市、农贸市场、餐饮休闲中心、银行、门诊等各种生活配套，以十年成熟社区完善生活配套，锻铸水岸豪门生活的优越典范。
交通状况：丰泰东海城堡位于东莞市虎门镇新联，位于东莞要打造的“一核三带五功能区”中的虎门—长安—厚街产业带中心点位置： 1、出行虎门镇区有12路及17路公交车，半一班的社区楼巴； 2、常虎高速新联入口开通后，只需3就轻松开上常虎高速，广深高速，便捷自驾； 3、周边有环莞快速路，S256、S358省道，轻松出行东莞其他镇区； 4、到高铁、轻轨R2线交汇的白沙站仅5；公交站点：丰泰东海山庄总站(虎门)
物业地址：东莞虎门白沙（虎门镇标往厚街方向300米）
价格：均价11000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 68918
虎门国际公馆，由黄河集团开发的项目，占地面积350000平米。项目拥有虎门私家群山，私家内湖，亿元园林，山水公馆，五星级私家酒店，的山水排场，唯有虎门国际公馆，敢定义的国际公馆豪门生活。虎门国际公馆，与生俱来的视界高度，山水连城万众景仰，纵揽12000亩三座私家原山，壮阔恢宏，私藏10000平米私家大湖，全城瞩目，他人不曾奢想的礼遇，已然成为寻常生活。2009，虎门国际公馆的世界，走向山水豪宅至高点，仅为大成者成就领袖生活。
交通状况：虎门国际公馆位于虎门中心区，属于R2轻轨站，广深港快速铁路、广深高速、256省道、107国道、虎门大道。 公交站点：新联路口站
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