[摘要] 据东莞房天下数据监控中心统计，2014年2月东莞楼市商品房签约成交共3883套，其中住宅成交2137套，日均成交约76套。2月东莞住宅成交均价为9242.67元/平米，环比上涨0.71%，同比上涨5.45%。
楼盘成交方面，近深片区楼盘成交依旧是个亮点，共有四个楼盘登上排行榜。位居的是塘厦的万科金色城市，成交套数为146；凤岗镇的名流印象花园成交了69套，排名第二；石碣镇的富盈盈翠曦园成交68套，排名第三。
| 排名 | 楼盘 | 成交套数 | 区域 | 价格 |
| 1 | 万科金色城市 | 146 | 塘厦 | 13000 |
| 2 | 名流印象花园 | 69 | 凤岗 | 9500 |
| 3 | 富盈盈翠曦园 | 68 | 石碣 | 6000 |
| 4 | 君汇半岛花园 | 63 | 道滘 | 7000 |
| 5 | 中惠香樟绿洲 | 51 | 樟木头 | 7500 |
| 6 | 万科朗润园 | 51 | 塘厦 | 8500 |
| 7 | 恒大帝景 | 50 | 万江 | 9000 |
| 8 | 中信观澜凯旋城 | 48 | 塘厦 | 9600 |
| 9 | 天骄峰景 | 44 | 东城 | 16000 |
| 10 | 富盈广场 | 41 | 常平 | 11000 |
2014年3月32盘竞相推货入市 未撼刚需产品地位
楼盘成交方面，位居的是莞城的愉景东方威尼斯广场，成交套数为182;除外，塘厦镇排名依旧是个亮点，共有三个楼盘登上排行榜，分别是万科金色城市的146套、万科朗润园的51套和中信观澜凯旋城的48套。
据东莞房天下数据监控中心统计，2014年3月份东莞楼市将迎来推新的小高潮，统计有32个楼盘加推或开盘。这32个推货楼盘中，老盘加推的占了26个，纯新盘的有6个，占比为19%。6个纯新盘中，依然是以刚需产品为主，但也有不少楼盘推出了大户型的产品，面积在28到180平方米不等。南城区汉唐蜜园助推产品为小户型刚需产品，在中心城区推出，预计会受到瞩目。无独有偶，厚街镇的花香十二院推出的也是100平以下的刚需产品，面积在68-88平。寮步镇的中惠松湖城首期助推160-180平方米别墅，除此以外，沙田镇、东城镇和横沥镇皆有全新项目入市。
| 2014年3月东莞纯新盘 | ||||||
| 镇区 | 项目名称 | 开盘时间 | 加推/新盘 | 预计套数 | 户型 | 价格 |
| 南城 | 汉唐蜜园 | 3月 | 开盘 | 224 | 33-44平 | 待定 |
| 寮步 | 中惠松湖城 | 3月 | 认筹 | 54 | 160-180平别墅 | 待定 |
| 沙田 | 港口国际 | 3月底 | 认筹 | 100 | 89-178平3-4房 | 待定 |
| 横沥 | 名巨中央花园 | 3月初 | 认筹 | 待定 | 75-125平的2-4房 | 待定 |
| 东坑 | 金达锦绣东方 | 3月中 | 认筹 | 125 | 73-138平 | 待定 |
| 厚街 | 花香十二院 | 3月初 | 认筹 | 340 | 68-88平 | 待定 |
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