[摘要] 据东莞房天下数据监控中心统计，2014年2月东莞楼市商品房签约成交共3883套，其中住宅成交2137套，日均成交约76套。2月东莞住宅成交均价为9242.67元/平米，环比上涨0.71%，同比上涨5.45%。
近深片区2月住宅成交量遥遥领先 塘厦均价10312.87元/平米
| 镇区 | 二月签约（套） | 二月成交面积（㎡） | 二月成交金额（万元） | 平均面积 | 平均价格 |
| 塘厦镇 | 311 | 30529.85 | 31485.04 | 98.17 | 10312.87 |
| 凤岗镇 | 246 | 25219.55 | 22969.34 | 102.52 | 9107.75 |
| 南城区 | 155 | 18284.38 | 23430.68 | 117.96 | 12814.59 |
| 万江区 | 131 | 13790.04 | 11363.39 | 105.27 | 8240.29 |
| 东城区 | 126 | 13338.22 | 15463.03 | 105.86 | 11593.02 |
| 常平镇 | 125 | 13184.64 | 9376.48 | 105.48 | 7111.67 |
| 道滘镇 | 115 | 12585.25 | 8772.71 | 109.44 | 6970.63 |
| 樟木头镇 | 104 | 9709.27 | 7705.67 | 93.36 | 7936.41 |
| 寮步镇 | 96 | 10803.34 | 9020.01 | 112.53 | 8349.28 |
| 松山湖 | 71 | 11005.14 | 13968.15 | 155.00 | 12692.39 |
| 沙田镇 | 63 | 6776.55 | 4628.68 | 107.56 | 6830.44 |
| 清溪镇 | 56 | 6612.74 | 4630.22 | 118.08 | 7001.97 |
| 虎门镇 | 55 | 9504.21 | 9533.95 | 172.80 | 10031.29 |
| 厚街镇 | 53 | 5391.93 | 6535.15 | 101.73 | 12120.24 |
| 大朗镇 | 50 | 4875.89 | 3171.96 | 97.52 | 6505.40 |
| 莞城区 | 40 | 3104.86 | 2808.91 | 77.62 | 9046.82 |
| 长安镇 | 39 | 4043.39 | 4733.06 | 103.68 | 11705.67 |
| 茶山镇 | 38 | 3893.99 | 2796.77 | 102.47 | 7182.27 |
| 石龙镇 | 37 | 3412.09 | 2556.24 | 92.22 | 7491.71 |
| 大岭山镇 | 33 | 2613.86 | 1645.71 | 79.21 | 6296.09 |
| 高埗镇 | 30 | 3779.61 | 2808.73 | 125.99 | 7431.27 |
| 石碣镇 | 24 | 3722.08 | 3503.08 | 155.09 | 9411.62 |
| 黄江镇 | 22 | 2223.52 | 2081.52 | 101.07 | 9361.37 |
| 石排镇 | 22 | 2328.56 | 1381.04 | 105.84 | 5930.88 |
| 麻涌镇 | 21 | 2062.91 | 1389.12 | 98.23 | 6733.79 |
| 桥头镇 | 16 | 1909.38 | 956.57 | 119.34 | 5009.85 |
| 横沥镇 | 14 | 1503.56 | 1009.69 | 107.40 | 6715.33 |
| 企石镇 | 13 | 1224.61 | 1114.44 | 94.20 | 9100.37 |
| 中堂镇 | 12 | 1532.02 | 1311.99 | 127.67 | 8563.79 |
| 东坑镇 | 9 | 715.03 | 452.38 | 79.45 | 6326.73 |
| 望牛墩镇 | 8 | 805.86 | 457.74 | 100.73 | 5680.14 |
| 谢岗镇 | 2 | 92.93 | 55.25 | 46.47 | 5945.34 |
据房天下数据监控中心统计，2014年1月东莞楼市共有32个镇街签约成交2137套住宅，单以成交套数来看，近深片区(塘厦、樟木头、凤岗、清溪、黄江)无疑依旧是2月的成交大户，总共成交739套，比中心城区(东城、南城、莞城、万江) 的452套多出287套。
同时，2月东莞其他片区的成交量也不相伯仲，成交套数为大石龙片(石龙、石碣、石排、茶山、企石)的134套，其均价为7823.37元/平米。
均价方面，南城区则以12814.59元/平米居于首位，而紧追南城区后面的松山湖、厚街镇的均价同样使人瞩目，分别是12692.39元/平米和12120.24元/平米。
| 镇区 | 二月签约（套） | 二月成交面积（㎡） | 二月成交金额（万元） | 平均面积 | 平均价格 |
| 南城区 | 155 | 18284.38 | 23430.68 | 117.96 | 12814.59 |
| 松山湖 | 71 | 11005.14 | 13968.15 | 155.00 | 12692.39 |
| 厚街镇 | 53 | 5391.93 | 6535.15 | 101.73 | 12120.24 |
| 长安镇 | 39 | 4043.39 | 4733.06 | 103.68 | 11705.67 |
| 东城区 | 126 | 13338.22 | 15463.03 | 105.86 | 11593.02 |
| 塘厦镇 | 311 | 30529.85 | 31485.04 | 98.17 | 10312.87 |
| 虎门镇 | 55 | 9504.21 | 9533.95 | 172.80 | 10031.29 |
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