[摘要] 近期国土资源部已组织人员先后到多个省(市)督办“小产权房”违法用地查处工作。各省级国土资源主管部门、住建部门也在快马加鞭地摸查“小产权房”底数并上报，并查处顶风违法案件。一场清理整顿“小产权房”的风暴已经在全国刮起。
据经济之声《天天315》报道，近期国土资源部已组织人员先后到多个省(市)督办“小产权房”违法用地查处工作。各省级国土资源主管部门、住建部门也在快马加鞭地摸查“小产权房”底数并上报，并查处顶风违法案件。一场清理整顿“小产权房”的风暴已经在刮起。
近日，西安市的聂先生给《天天315》节目打来电话，讲述了自己买到小产权房的经历，从一开始满怀希望，到现在却成了一堆烦恼。事情要从2013年6月份说起，当时聂先生在西安市沣东新城一个名叫“江山十里”的楼盘买了房。
聂先生：我们大概有八九十户业主，有的是买两套，有的是付首付。我就是付的首付，付了13万，还有的付了20多万，还有的付全款，算下来大概有1200多万到1500万。
记者：当时是贷款买的房子吗？
聂先生：首付是我们自己的，其余的开发商说可以办按揭，能办按揭，说明这个房子肯定是大产权。
因为开发商说，这个房子是可以办按揭的，聂先生也就认为，这房子应该是正规商品房，所以就放心地交了首付款，可没想到近期这个楼盘却被查封了，自己也由此掉进了“小产权房”的漩涡。
聂先生：原来在买之前，国家政策没有出来，但我们买的时候，开发商跟我们说政府还有国土这些文件，工商什么的都有，说明这个手续在办。
聂先生：这些没有，开发商在办。开发商和我们签了合同，说2014年11月30号之前把这个办下来。现在是挖了一个地基，挖了一个坑，根本没有证，但目前国土局把这个地方查封了，查封的原因就说是小产权。我们到管委会信访去说，他们不受理我们这个事。我们找律师，律师也不管。最后公安局介入了，他们说在调查这个事。
在楼盘被查封后，聂先生就已经联系不上开发商，他和其他的业主都希望能够拿回当初交的钱。最后公安机关的介入，让事情有了进展，但业主们期待的退款却迟迟没能落实。
聂先生：经侦大队说，他们现在找到了这个开发商的儿子，目前说是尽量年前给大家筹钱，把钱给凑齐，但现在一直是这样拖着，来回就没有个结果。
记者就此事咨询了西安市公安局沣东新城分局，工作人员这样回应：
工作人员：聂先生报的这个案件已经立案，目前报到侦查机构。这个案件初步认定为虚报注册资本和合同诈骗，这两种案件在经济犯罪中是较为常见的。聂先生的损失是否能够挽回，取决于犯罪嫌疑人对涉案款项的挥霍程度，如果他已经把钱花光了，那就不好说了。我们目前已经针对犯罪嫌疑人的财产展开一些积极的调查，查他银行的帐户，还有固定资产之类的，争取程度挽回群众的损失。
聂先生的遭遇，或许是买到“小产权房”后，业主自身权益难以得到保障的一个典型案例。
2013年，关于“小产权房”命运的猜测此起彼伏。党的十八届三中全会以后，各种关于“小产权房”有望转正的解读，更是甚嚣尘上。
11月22日，国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅联合发出《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》，明确指出建设、销售“小产权房”，严重违反土地和城乡建设管理法律法规，不符合土地利用总体规划和城乡建设规划，不符合土地用途管制制度，冲击了耕地保护红线，扰乱了土地市场和房地产市场秩序，损害了群众利益，影响了新型城镇化和新农村建设的健康发展，建设、销售和购买“小产权房”都不受法律保护。
12月17日，国土资源部决定，利用半年左右时间，对违法建设、销售“小产权房”问题进行专项整治。主要任务是，以落实有关要求为目标，在地方人民政府的领导和相关部门配合下，对在建、在售“小产权房”行为坚决叫停，对典型案件严肃查处，对有关责任人严肃追究，坚决遏制违法建设、销售“小产权房”。
北京市国土资源局与北京市住建委日前也联合下发了《关于坚决遏制违法建设销售“小产权房”的紧急通知》。要求坚决遏制违法建设销售“小产权房”。严禁中介代理小产权房。
位于北京市通州区的太玉园，被业内称为的“小产权房”社区。随着国家清理小产权房、拆除部分小产权房的动作加快，这里的房屋销售情况又是如何？记者近日来到太玉园，在小区里随机问了几位业主，得知他们已经暂停买卖。
业主：不敢买，前一段有。
业主：结了，不买不卖了。
记者也发现，太玉园小区附近的很多中介机构已经撤走，虽然门外的墙上还贴着卖房广告，但房间内已经空空如也。当地的居民也察觉到了这明显的变化。
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