[摘要] 在选铺的过程中， 者更倾向于大社区，大社区的配套相对更加成熟，具有大量的常住人口，人流量人气都可以保证。同时大社区的 更大，小编为大家搜集了一些东莞大社区楼盘，供大家参考。
在严厉的楼市调控政策下，住宅 受到了比较大的打压，毕竟住宅更多的性质应该是生活消费品而不是 品，泡沫过大会严重影响社会经济的发展，住宅 的风险增大，炒作资金大量流出。资本有着逐利的天性， 不会呆在银行或者保险柜里睡觉，这些被新政逼出来的资金大量涌向商业地产，商铺 逐步呈现热潮。
商铺 跟住宅 不一样，住宅 在中国主要是看 空间，租金很小，而且住宅 不少还有自住的潜在需求。商铺则必须同时注重和 空间，只有这两个方面综合考虑，掌握一些基本的商铺 诀窍，才能够真正做好。
诀窍一：把握宏观经济走势，判断当地经济环境。商铺的租金效益跟宏观经济发展密切相关，当经济发展迅速，商业繁荣的时候，商铺不仅容易租出去，还能收取比较高的租金。
诀窍二：根据经济发展阶段，选择合适的购铺时机。并不是 的商铺都是一样的，其商业价值和与成熟程度密切相关，这就要求商铺 者必须把握商铺区域经济的发展阶段，选择一个合理的购置时机。
诀窍三：了解城市规划，抢占先机。 一个城市的商业 与城市规划密切相关，尤其在中国，商铺 不仅要看城市现有的商业布局，更要看未来的远景规划，那才是决定商铺未来价值的远景蓝图。、
在选铺的过程中， 者更倾向于大社区，大社区的配套相对更加成熟，具有大量的常住人口，人流量人气都可以保证。同时大社区的 更大，小编为大家搜集了一些东莞大社区楼盘，供大家参考。
价格：均价17000元/平方米
动态：领尚商铺目前已启动 ，目前跟房天下进行电商合作，加入房天下团购享开盘额外97折优惠。 交10万可享开盘98折优惠，此两项优惠可叠加。此外，领尚坊部分街铺在售，均价17000元/平，总价百万一套，年 7.27%。
物业地址：东莞大岭山连平莞长路北侧（大岭山大道与107国道交汇处）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 629365
【领·尚】位于大岭山镇大岭山大道与107国道交汇聚处，是领尚天地23790元/平方米[大岭山]领尚天地0套在售项目的商业部分，【领·尚】建筑面积约4万平方米，共四层，每层约一万平方米，共计282间商铺，面积区间19.06㎡-381.06㎡。 【领·尚】地下一层设有停车场可存放车辆约500个；商场首层为零售品牌及餐饮；商场二楼沃尔玛超市、餐饮、精品店；商场三楼为沃尔超市、母婴 、床上用品、电影院；四楼为美食城与电影院；商场顶层更有星空户外广场，是花园式休闲娱乐场所。沃尔玛、肯德基、母婴 等大型 品牌，已抢滩进驻【领·尚】。 广州、深圳、香港、 时内可达。107国道、R1轻轨近在咫尺，东莞、长安一步之遥。区域 型综合商业体，商机无限、配套齐全，吸引四方人潮，凝聚不同消费力。其 前景 可观，即将有望成为广州、深圳外实时热门门、 的商业发展区。
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