[摘要] 东莞昔日地王今何在？据房天下了解，从东莞土地市场急剧升温的2007年起，至今已诞生7宗年度商住性质的单价地王。在这些地王当中，有些如期而约，已被市民入住完毕；有些已经几易其主，或是联合其他房企共同开发之，其中自不必说；还有些则自拿地后便不了了之，甚至消失在大众视野之外……
据悉，西平地块面积为65020平方米，起拍价2.88亿元。经过39轮激烈竞拍，佳兆业下属公司盈泰地产以4.65亿竞得，溢价61%，折合楼面价为4767.7元/㎡，成为2011年东莞的成交楼面价。
据房天下了解，佳兆业西平项目实际上就是后来打造的佳兆业城市绿洲项目，项目几经更名，最后被定为佳兆业帝景中央。佳兆业帝景中央营销中心和园林已经开放，别墅样板房可以参观，现在处于认筹阶段，预计将在2013年12月份开盘。
2012年
2012年8月28日，东莞虎门镇博涌村地块在网上出让，经过3家房企108轮激烈竞价，最终由万科房地产有限公司以4.07亿元竞得，溢价率68.22%，折合楼面地价5854元/平方米，刷新虎门新地王。
地块土地面积为17374平，容积率大于或等于1并且小于或等于4，建筑密度小于或等于30%，土地用途为其他普通商品住房用地、商服用地，出让年限为70年、40年。
根据出让规定，该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2013年9月28日前开工，将在2016年9月28日前竣工。
据记者查证，该地块被万科地产命名为金色里程花园，又名万科金色里程项目。万科金色里程是万科继万科紫台之后，在虎门打造的又一传世力作。该项目正在筹备建设中，万科地产方面相关负责人透露，项目将打造约68-98㎡国际非毛坯2-3房，并计划于2014年上市。
2013年
2013年6月26日，塘厦大坪村编号2013WG023地顺利出让。该地块被东莞市忠诚投资有限公司以4.421亿元收入囊中，折合楼面地价6090元/平方米，被业内人士预判为2013年的东莞单价“新地王”。
这一准地王的占地面积高达60494平方米，容积率在1.2-1.0之间，建筑密度不大于28%，其中大于95%都是普通商品房用地，出让年限为70年，还有不大于5%是商服用地，出让年限为40年。
地块西北面为莞深高速公路，周边有沙新路和蛟坪路等交通干线经过。地块与深圳观澜镇山水相连，位于“泛观澜别墅板块”内，周边有面积达35万平米的2007年“广东地王”万科棠樾等项目，附近就是大屏嶂森林公园，生态资源丰富。
据了解，地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2014年9月26日前开工，在2017年9月26日前竣工。
后记：目前，东莞全市整体的地价比较稳定，地价大幅下跌的可能性比较小。不过，鉴于城区供应地块大量减少，镇区地块集中大量上市，全市土地均价有可能下跌。由于土地是稀缺资源，市场开发空间和需求量较大，开发商们年底跑马圈地意愿比较强烈，夺地热情高涨，但同时在政府冲量任务的前提下，年内出现新地王的可能性不是很大。
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