[摘要] 国家发改委副主任穆虹的回应是，“把廉租房和公租房进行统筹建设、合并管理。因为这两种租赁型的住房，建设、配售、管理方式相近，区别就是保障对象家庭收入情况不同，今后可以通过实行统一的租金，同时政府进行有差异的租金补贴来解决这个问题。”
事实上，就今年的情况看，有别于之前不断强调的楼市调控，保障房建设一直是官方强调的重点。官方曾强调，必须进一步加大工作力度，创新体制机制，确保完成年初确定的包括棚户区改造在内的保障性安居工程建设目标。这是各级政府的“硬任务”，是必须向人民兑现的“硬承诺”，也是促消费、调结构的有效举措。
此前，“十二五”规划纲要提出，中国将在今后5年内新建3600万套保障性住房，使保障房覆盖率达到20%。在解决了廉租房和公租房的空置资源闲置的问题之后，保障房建设的目标或也将得到有效保障。
不过，中广网认为，乐观是应该的，但也是有限的，“因为仅仅打通公租房和廉租房，并不能从根本上解决这两种住房多地遇冷的现状”。中广网介绍，“不久之前，上海、武汉、东莞接连曝出，崭新的公租房、廉租房小区，来看的人多，来住的人却少，有的入住率还不足两成。”
马庆斌则提到了难点，怎么更地瞄准应该被服务、被保障人群？“破解这个问题，就是要公开、透明。”他认为。
在他看来，另外的难点在于：“从国外的经验来看，在经济发展不同的阶段，被保障人群的规模是不一样的，且动态变化。还有退出机制。什么时候退出？方式是什么？是用细化的办法让人退出，还是要用市场的办法？”
经适房腐败问题该如何遏制
一些专家曾对《国际金融报》记者直言，要在适当的时候取消。因为，住房不仅是居住地，还是财产
在廉租房和公租房领域有所改革后，市场还在期待对经适房的改革。媒体称，并轨加速是保障房政策酝酿更大调整的一个标志，其中实时热门门的猜测，就是经济适用房的退出。
经适房并不缺少质疑，如滋生腐败、交通不便、“住经适房却开宝马车”等问题。以郑州为例，公开报道的资料是，2011年，郑州市纪委查办了二七区原常委、统战部长曲某，郑州市经济适用房建设管理中心原副主任林某，中牟县公安局黄店派出所原所长张某受贿案等经济适用房领域系列腐败案件。该系列案党政纪立案15起，查办15人，移送司法机关12人，涉案金额1.1亿余元，通过办案收缴违纪违法资金5200余万元。
对此，一些专家曾对《国际金融报》记者直言，要在适当的时候取消。因为，住房不仅是居住地，还是财产。国家会解决困难群众的居住问题，但这并不等于要一同解决财产购买的问题。
北京中原地产市场总监张大伟表示，保障房有产权，本身就是一个需要警惕的福利陷阱。但也有观点说，经适房的退出就不能延续保障房的完整性了。
“个别省市提出取消经适房，那是个别做法，不能认为保障房当中的经济适用房在管理上出了问题，继而将它取消了。”中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌说，“有相当部分中低收入家庭希望能获得产权，希望通过自己的努力买下这个经济适用住房，这未尝不可。”
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