[摘要] 因家族后裔10余名成员先后埋葬在此，爱新觉罗家族的四名成员将朝阳区东坝乡三岔河村一块宅基地承包者告上法庭，诉求这块百年墓地的使用权。昨日，朝阳法院作出一审判决，认为该墓地违反《殡葬管理条例》，驳回爱新觉罗家族的全部诉请。
9月3日，朝阳区东坝乡三岔河村，爱新觉罗墓地，两块墓碑周围被各种杂物堆砌。
因家族后裔10余名成员先后埋葬在此，爱新觉罗家族的四名成员将朝阳区东坝乡三岔河村一块宅基地承包者告上法庭，诉求这块百年墓地的使用权。昨日，朝阳法院作出一审判决，认为该墓地违反《殡葬管理条例》，驳回爱新觉罗家族的全部诉请。
![[Description]](http://imgs.soufunimg.com/news/2013_10/01/news/1380637495807_000.jpg "[Description]
点击图片查看下一页")
皇族后人持1951年房产证争墓地
诉争的墓地位于朝阳区东坝乡三岔河村前街的353号院。爱新觉罗·恒焱介绍，这块墓地中埋葬有努尔哈赤的第十一世孙爱新觉罗·海观，其人曾官至左都御史，位及一品，她是海观的嫡孙女。“墓地形成于1919年，家族12位成员先后埋葬于此。”
1952年后，随着国家土地法的制定与修订，这块土地为三岔河村集体所有。1998年，三岔河村村委会将该土地承包给该村村民陈先生。1999年，爱新觉罗家族成员和陈先生私下签订“协议”，规定由家族出资将坟兴建、恢复并承担这片土地承包费，陈负责看护墓地。
后来，陈先生在这片墓地私自建房百余间出租，将墓碑置于租户的生活区不理。
爱新觉罗家族成员认为，其家族享有这块墓地的百年使用权，遂起诉陈先生，要求其将墓地恢复原状。
法院认为兴建墓地合同违法
庭审中，四原告出示的一份1951年由时任北京市市长的彭真签发的《土地房屋所有证》显示，这块墓地以村民耕地的名义，记在海观四子纪叔平（爱新觉罗纪瀛）名下。而陈先生却认为，这块地是村委会批给他做宅基地和承包地的，他才是这块地的实际使用者。
昨日，朝阳法院审理认为，根据查明的事实，原告家族虽有先人曾埋葬于该地块，但目前在该地块上未发现历史形成的墓葬，该土地范围内现有坟头均为1999年及此后迁移或新葬形成。
1997年7月21日发布并施行的《殡葬管理条例》规定，任何单位和个人未经批准，不得擅自兴建殡葬设施；禁止建立和恢复宗族墓地。法院认为，爱新觉罗家族成员和陈先生在1999年签订的协议，均围绕家族墓地的兴建和管理而订立、履行，法院认为该协议违反了国家行政法规的强制性规定，应认定无效。
手机扫一扫，直接登陆手机房天下，房天下包罗买房大小事，伴你同走买房路！登陆手机房天下即可报名免费看房团；一键免费致电意向新房；最笋二手房随时关注；登录论坛随时发帖回帖；楼市动向楼盘折扣掌握！ >>>详情查看
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
