[摘要] 很多人都认同，一个城市的整体房价不宜过高，但是，一个城市的豪宅的价格可以高一些，因为豪宅和大众的购房梦不直接相关。正如金岩石所说，一个城市的豪宅的价格，反映的是一个城市的地位、文化，决定其价格高低的是外地买家、世界买家，因此其价格会比当地的实际购买力要高。
自称“清华大学客座教授”的曾宪斌的“房价越低的城市越丢人”之说，招致网络骂声一片。而在2013年，独立经济学家金岩石在广州出席某个论坛时曾经表示“假如一个城市金融中心里的豪宅卖便宜了，这意味着开发商的耻辱，因为没有打造出让人愿意支付合理价格的房子”，却并没有遭受网民的攻击。
两者的不同遭遇说明，很多人都认同，一个城市的整体房价不宜过高，但是，一个城市的豪宅的价格可以高一些，因为豪宅和大众的购房梦不直接相关。正如金岩石所说，一个城市的豪宅的价格，反映的是一个城市的地位、文化，决定其价格高低的是外地买家、世界买家，因此其价格会比当地的实际购买力要高。
广州豪宅市场的“老板文化”
怎样的房子才算豪宅？在世界，在中国，都没有定论。不过，对于什么样的人买豪宅，大家都有共识——当然是富豪，有经济实力的富豪。富豪买房的目的，正在脱离居住需求，为了满足自己某种特别需求而买房。业内人士吴定金说，演艺圈的大腕，一般会选择北京的豪宅；成功的商务人士，则多数会选择上海的豪宅；至于一些老板，则会选择广州的豪宅。与之相对应的是，北京成为文艺之都，上海是商务之都，广州则是商贸之都。
老板买豪宅，在广州确实比较突出。例如此前传言某房地产老板购买了珠江新城的豪宅；某企业老板的家族在南湖某高端项目集体置业。
对此，金岩石在接受媒体采访时曾有过非常精辟的总结。金岩石认为，广州楼市中“老板文化”占主导，而北京是“官僚文化”。不同的楼市文化，会产生不同的价格体系。广州楼市中不少买家是老板、生意人，上班时间比较随意，对居住距离的要求远低于北京，挑选楼盘的范围更大，如果一个楼盘卖贵了，买家就会选择其他的楼盘，而北京或者上海只会选择工作地点周边的楼盘，因此，广州楼价上涨远比北京、上海要慢。这体现在豪宅市场上，广州豪宅的价格近几年虽然也有了很大的提升，不过与北京、上海的豪宅相比，还是有一定的距离。
手机扫一扫，直接登陆手机房天下，房天下包罗买房大小事，伴你同走买房路！登陆手机房天下即可报名免费看房团；一键免费致电意向新房；最笋二手房随时关注；登录论坛随时发帖回帖；楼市动向楼盘折扣掌握！ 》》》详情查看
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
