[摘要] 东莞7月土地市场整体成交大涨，单幅地块出让亦可圈可点。据房天下统计，东莞7月挂牌上市商服、商住地共有11宗，总面积约61.66万㎡。11宗地中，6宗成功出让，总金额超24亿元，环比大涨114%；2宗流拍；3宗因交易系统运行程序出问题而临时停拍。
配套不足麻涌流拍2宗 系统出错虎门停拍3宗
由于区域配套不成熟，7月麻涌镇漳澎村出让的编号2013WG028和编号2013WG029地块均惨遭流拍。
据了解，2013上半年，麻涌镇推地仅1宗，地块面积1.06万平，溢价仅为34.7%。由此可见，麻涌土地市场并不火热。7月份，麻涌镇再次2天连推2宗地，结果均以流拍告终。
业内分析人士认为，除了地块规模较大的因素之外，商业比例过高和开发风险不可控也是流拍的主要因素。近年来，虽然麻涌被市政府规划为水乡片区发展，但区域配套不成熟以及发展速度缓慢，并未推高土地市场的热度。
东莞市国土资源交易网针对虎门大宁村停拍的公告
因土地网拍系统出错原因，7月3宗地遭遇停拍。它们分别是虎门大宁村编号2013WG031地、2013WG032地、2013WG033地。
据东莞市国土资源交易网公告显示，此3宗地因有竞买人对网上交易系统运行程序提出异议而被停牌，并表示为确保网上交易活动“公开、公平、公正”，东莞市国土资源局决定报请国有土地招拍挂领导小组启动监督调查程序。截至记者截稿时间止，虎门大宁村3宗地重拍时间还没有对外公布。
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