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今日话题:2013东莞房价稳中有升 随时都可买房?

房天下  作者:邝美轩  2013-06-19 00:26

[摘要] 近日,从“任大炮”晋升为“预言帝”的任志强又撂话了!任志强称2013年会稳中有升,所以“什么时候都可以买房 ”。那么依其言论,东莞进入2013年以来,房价也一直稳中有升,这是否意味着2013年在东莞随时都可以买房?东莞的购房者和意向置业者又有怎样的看法?一起走进本期今日话题:2013东莞房价稳中有升 随时都可买房?

编者按:近日,从“任大炮”晋升为“预言帝”的任志强又撂话了!任志强称2013年会稳中有升,所以“什么时候都可以买房 ”。那么依其言论,东莞进入2013年以来,房价也一直稳中有升,这是否意味着2013年在东莞随时都可以买房?东莞的购房者和意向置业者又有怎样的看法?一起走进本期今日话题:2013东莞房价稳中有升 随时都可买房?

近来,由于在“房价赌约”中胜出,任志强再次出尽风头,这回,“任大炮”被网友称为楼市“预言帝”。前天(6月17日)下午,任志强再次登“鹭”,出席了“2013厦门财富精英活动”,演讲中他谈房价、谈“国五条”、谈房产税,依然不改犀利本色,力求告诉公众一个关于中国房地产的“真相”。

“不要以为物业税能降房价、以为鼓吹加税就能把多余的房子腾出来,没有比他们更傻的了!”

从“任大炮”到“预言帝”

任志强又撂话了:什么时候都可以买房

关于房价的打赌,任志强又赢了一次。

最近,英联国际不动产董事长郭建波发微博称,3月中国平均房价同比上涨3.07%,的确属于任志强去年底放言的暴涨。为了不给平安北京添乱,他自贴媒体裸图践约。任志强转发了此微博,并称北京房价涨幅超过10%。

“我次说出今年3月房价会涨,就是去年这个时候在厦门说的!”任志强说,他之所以敢说这样的话,也不是随便乱说的。随后,任志强用了众多数据、图表来证明,去年的房产投资、资金流动、成交数量,都处于一种压抑的状态,市场购买力从去年下半年开始爆发。

那么,对于今年房地产市场的总体运行趋势,任志强又是怎么看的呢?“宏观经济温和回升将为房地产市场提供支持,城镇化发展战略会有利于扩大市场需求,而商品房新增供应增长仍可能处于下降,房价总体呈现稳中有升态势”。

房价:2013年会稳中有升

“国五条”是近来的焦点,与以往的调控相比,它所造成的反响都要大得多。

不过,在任志强个人看来,“‘国五条’对房地产市场基本没影响。”他说,纵观整个“国五条”,只有两点新内容,其一就是中央政府发话,把调控与否的权力下发给地方政府,对于供过于求的城市不必搞一刀切,另外一个新的内容就是地方政府可以约谈房企,价格涨太高就不给预售证。

至于20%计税的内容,任志强称“早在1999年的税法就有提出了,2006年再次重申,东莞实施20%个税5年多了,房价也是照样上涨。”台下有听众提问,这次调控对后续房地产市场会有什么影响吗?“要真有影响,一线城市最近怎么还是照样儿出好几个地王呢?”任志强笑答。

他还称:“看看这几年房价为什么涨这么快?因为货币超发一定会引发通胀,所以价格涨到不行的时候政府要摁房价。中国超发货币之后,没有看到通胀,是因为政府有一个很高的手段,就是限价。” 

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