[摘要] 在“限购令”、“限价令”、“国五条”轮番搭台唱戏之后，控房价的效果似乎仍然疲弱，而被视为楼市调控重头戏的房产税，再一次被推到了舆论的风口浪尖。甚嚣尘上的房产税传言传了大半年，一次又一次地放“烟雾弹”使得房产税就像是“狼来了”的谎言——传的人多，信的人少。
编者按：近日，发改委公布的《关于2013年深化经济体制改革重点工作的意见》指出，扩大个人住房房产税改革试点范围“今年会有具体动作”。
在“限购令”、“限价令”、“国五条”轮番搭台唱戏之后，控房价的效果似乎仍然疲弱，而被视为楼市调控重头戏的房产税，再一次被推到了舆论的风口浪尖。甚嚣尘上的房产税传言传了大半年，一次又一次地放“烟雾弹”使得房产税就像是“狼来了”的谎言——传的人多，信的人少。而近期，房产税就像是重磅炸弹一样充斥了各大媒体，要点越来越明晰，难道这次是“狼”真的来了？而且，就媒体目前透露的信息显示，青岛成为第二批房产税试点城市几已板上钉钉！
一方面是国五条调控疲软，“越调越涨”是不争的事实；另一方面，推进城镇化是本届政府拉动经济增长的重要抓手，需要释放大量住房需求才能动得起来。但是，行政色彩浓郁的调控手段下，市场忽高忽低，对新需求影响甚大。
从上海、重庆试点看，房产税对当地财政供应非常有限，但是，值得关注的是，房产税扩容看似目前楼市调控最行之有效的方法。
无论是从新华网版的试点城市的猜想、还是证劵时报版的，抑或是各种“小道消息”来看，青岛都是呼声很高的。整合各个“榜单”信息，盛传的主要城市有杭州、南京、深圳以及青岛。其中，杭州房产税“民间版本”最为详细，青岛被提频率。
截至目前，能够确定的是主管部门倾向于“能区别于其他城市的城市”，尤其是“分属不同区域且房价过高、上涨过快的二线热点城市”作为第二批试点城市。
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