[摘要] 截至5月30日,根据市国土局已经公告的情况来看,6月东莞土地市场进入拍卖的土地有13宗,总面积63.84万㎡。其中商住商业用地5宗,合计占地面积25.54万㎡;7宗工业用地,面积合计37.31万㎡,1宗地下车库商业用地。
截至5月30日,根据市国土局已经公告的情况来看,6月东莞土地市场进入拍卖的土地有13宗,总面积63.84万㎡。其中商住商业用地5宗,合计占地面积25.54万㎡;7宗工业用地,面积合计37.31万㎡,1宗地下车库商业用地。
从挂牌上市的地块来看,6月基本延续5月节奏,供应量基本持平,但商住地整体供应偏紧的趋势并未有效缓解。
对此,中原地产分析,一方面与东莞的城市发展战略有关,政府将重心放在重大项目的招商引资上,企图通过重大项目有效拉动经济,推进产业转型。另一方面,有意控制房地产地块出让节奏,防止供应过多导致土地贱卖甚至流拍。
从6月上市的商住商业用地来看,寮步依然是供应活跃区域。寮步上底村和寮步富竹、陈家埔村分别供应一宗商住地和商业用地。
大朗、横沥今年首次供应商住地,两宗地块分别占地9430㎡、98472㎡,折合楼面起步地价分别为1330元/㎡、1016元/㎡。此外,塘厦大坪村6月也将供应一宗商住地。
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