[摘要] 3月30日开始地方版细则扎堆出台，然而，各城市似乎达成共识，纷纷避开“20%个税”问题。“限购审查进一步从严、二手房个人所得税从严按照差额20％征收”的政策让二手房市场变得严峻起来，一时间更多的人把目光投向了新房市场。原本很多人计划先置办一套小户型，等时机成熟后再置入最终居所，可现在纷纷改变计划，力求。
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花样年江山效果图
花样年江山是继花样年君山成功开发之后东莞公司的又一力作，本项目的开发建设是作为花样年战略布局东莞的第二个项目，是花样年为莞深两地客户量身定做的高档宜居楼盘，其成功开发必将引领黄江房地产市场新的飞跃。花样年江山位于莞深两城区域的核心地段，黄江新城市中心区域，公常路旁，到达莞深高速黄江出口约5的，到深圳市中心也在30左右。30内可以到达东莞市区，20内到达大朗、常平、大岭山、松山湖、樟木头等镇区。随着东莞轻轨R1及R4线建设动工，深圳4号线延长线的建设，东莞和深圳的轻轨在未来三至五年形成联网，交通非常便利，优越的地理位置与使得项目尽享生活舒适和极具潜力。花样年江山位于黄江北部旧城区和南部新城中心区域的交汇处，黄江未来的行政、办公、商业中心都在此区域，是黄江城市发展的重点打造的区域。北侧是由开发商投资打造的约3.5万平米市政公园，西侧紧临黄江河及延绵不断的原生山林景观，处于黄江人民公园、宝山森林公园、黄牛埔森林、大屏嶂森林公园、巷头公园、苏坑公园、规划中的体育公园和众多的水库山岭园环抱之中，足不出户享受城市绿肺。该项目是是黄江乃至周边区域首屈一指的高档住宅小区。花样年江山占地96863平米，容积率2.5，建筑面积322551.67平米，分两期开发，一期由11层的小高层以及具有项目代表性的欧式独立别墅，二期为高层洋房，产品线丰富，满足各种类型的居住需求。其中别墅产品主要沿亲水园林景观布置，尽可能利用的自然景观资源，营造出一幅宁静、舒适、恬淡、幽雅、柔美的高档欧式楼盘，目前已经售罄；洋房产品户型设计实用方正，目前主推户型为约90-120㎡超高实用率创新臻品。
交通状况：花样年江山位于黄江北部旧城区和南部新城中心区域的交汇处，公常路旁，是黄江交通枢纽，距莞深高速黄江出口约5的，有东莞轻轨R1、R4线，附近是东莞火车东站、樟木头站，另有各镇区公交经过。到深圳市中心也在30左右。30内可以到达东莞市区，20内到达大朗、常平、大岭山、松山湖、樟木头等镇区。
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