[摘要] 据统计，东莞楼市3月11日—3月17日有22个楼盘商铺签约，共计83套，环比增长22.06%；成交均价约27248元/㎡，环比增长14.36%。其中5个楼盘商铺均价环比涨幅超10%，万科广场的商铺均价高达13.6万/㎡，创商铺均价新高。
万达广场商铺项目效果图
针对目前的现象，也有人提出了不同观点和看法。东莞市房地产协会秘书长陈骏良认为，一方面东莞商铺数量成交和均价出现上涨基本不受新政影响；另一方面，市场供应有保障，但主要原因在于一部分开发商选择档期推货而造成的。
无独有偶。中原地产策略研究中心总监车德锐也表示，东莞商铺销售近期走热与政策无关，而是受到营销节点的影响。“通常一个项目住宅销售差不多的时候，入住率就得到一定的保证，投资客也就开始关注商铺的销售。”车德锐还说，新政对商业地产几乎没有影响，大市持续升温，价格依旧呈上涨趋势，但并不建议一般购房者选择投资商铺，因为商铺投资是件很专业很复杂的事情。
东莞中原数据统计显示，截止2013年3月17日，东莞今年商铺累计供应1182套，面积约71389.36㎡。其中，阳光海岸(小区网论坛)供应59套，面积约33047.54㎡；虎门国际轻纺城商铺供应459套，面积约12033.6平方米；宏远康城国际商铺供应499套，面积约22969.73㎡；永江国际公馆供应34套，面积约8488.52㎡等。数据表明，大量商铺涌入市场，为商铺成交提供了有力支撑。
房天下APP客户端带来看房新选择，移动楼书更惊艳！房天下APP客户端是一款基于楼盘搜索的手机应用，覆盖包括新房、二手房、楼盘社区在内的所有楼盘信息；客户端所有信息更新及时，让您时间掌握楼盘动态以及项目优惠折扣；它还具有自动定位功能，可以直接搜所您所在位置附近的房源信息，是您买房、租房的掌上好帮手。点击查看详情>>>
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
