[摘要] 今年，樟木头将有5000套左右的商品房入市，销售面积达71万平方米，销售额预计比往年增长253.5%。日前，樟木头镇举行房地产政企交流座谈会，记者了解到，为了迎接即将到来的房地产高峰期，樟木头出台了“十项工程”完善交通、医疗、教育等配套措施。
今年，樟木头将有5000套左右的商品房入市，销售面积达71万平方米，销售额预计比往年增长253.5%。日前，樟木头镇举行房地产政企交流座谈会，记者了解到，为了迎接即将到来的房地产高峰期，樟木头出台了“十项工程”完善交通、医疗、教育等配套措施。
深圳客为目标客户群
根据记者获得的数据显示，樟木头今年预计有包括丰泰橡树溪谷、中惠香樟半岛、绿茵温莎堡等8个楼盘集中推出，共有一手套房5000套左右，楼宇销售面积达71万平方米。未来2至4年，樟木头房地产市场将迎来活跃期。
据樟木头房地产商会会长张良勇分析，全镇五千多套一手住宅在今年推出市场，客户主要包括20%本地客户、30%周边地区客户、45%深圳客户和5%香港客户，深圳客户是目标客户群，樟木头将成为深圳北部“后花园”。
按照均价7000元/㎡计算，今年若销售约70%的楼宇面积，总销售额将达到35亿元，相比往年将增长253.5%，能为该镇带来超过3亿的税收。
据樟木头房地产商会分析，今年楼市的集中销售将吸引约2万常住人口，以中高端消费人群居多，将会循环带动樟木头各行各业的经济收入，也会加强外来投资者对樟木头可持续发展的信心。
“十项工程”完善配套设施
房地产高峰期即将来临，发展商均表示希望樟木头镇委、镇政府在教育、医疗、交通、治安等的配套设施进一步完善，以迎合人流增长需求。
樟木头镇委书记、镇人大主席麦广钦表示，樟木头镇今年推出“十项工程”，包括城市综合体建设工程、南博酒店建设工程、宝山汽车城建设工程、柏地旧村改造工程、百果洞塑胶市场升级改造工程、樟罗罗屋村改造工程、樟洋商贸城建设工程、山高嶂工业园建设工程、保利生态城建设工程、镇中心区商业步行街升级改造工程。
据介绍，该镇在交通方面将实施“外畅内通”工程，包括樟木头大道四扩六工程、29号公路工程、黄塘公路工程、莞樟公路高架桥扩建工程等，每个工程都有其针对性；在公共交通方面，樟木头镇将借鉴香港模式，将进一步设计好路线，做到方便市民。
“教育，特别是基础教育方面，是一定要解决的！”麦广钦特别强调，樟木头镇在完善基础教育资源分布方面必须要有一个整体规划。
据搜房调查统计，此次调查共收回163份《新政后“我们在现场”项目现场情况调查表》，其中刚需型调查表格占104份，改善型调查表格占59份;收回32份新政后“我们在现场”购房者心态调查问卷》。调查结果显示，自3月1日国务院公布楼市调控“新国五条”细则以来，楼市一片沸腾，但该细则对东莞楼市影响并不太明显。点击详情>>>
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