[摘要] 刘先生热线报料：自己在万江千煜发义乌小商品城租店铺做生意，自己做老板，商场管理居然早晚两次派人上门打卡，只要被盖上表示缺勤的蓝章，就影响到下一次租金的高低。真是怪事！
刘先生热线报料：自己在万江千煜发义乌小商品城租店铺做生意，自己做老板，商场管理居然早晚两次派人上门打卡，只要被盖上表示缺勤的蓝章，就影响到下一次租金的高低。真是怪事！
刘先生说，店里有人，管理员就在上面盖一个红章，否则就盖一个蓝章，代表缺勤。这红蓝两色章，对租金有影响。“一般来说，租赁方会在原租金基础上打四折作为优惠，但到第二个季度交租金时，却被告知要按原价来交。”经打听，原来是刘先生被盖蓝章太多次。
刘先生说，妻子最近怀孕，对面店铺托一个小女孩帮忙照看，管理员只要见店铺没人，就盖蓝章，“有时，小女孩上厕所也算缺勤。我还听说有店主关门去看病，也被盖蓝章，回来申诉，还要交病历证明。合同中也没这样约定。我们自己做老板，要的就是自由，要不，交租金干吗？”
在该商品城，记者确实看到各个商铺门前都贴有一张打卡纸，上面均有红蓝色两种章。
商城回应：昨日（3月18日），万江千煜发义乌小商品城管理处一名雷姓经理告诉记者，由于商品城租金不高，很多店主经常不开门营业，有些人甚至专门租下好几个店铺，专等转让赚一笔转让费走人。为此，管理处设立了打卡制度。“其实也是为了商场统一管理，真正想做生意的人，是很赞同的。”
对于缺勤涨租金的说法，雷经理强调只是按照合同约定金，“租金的确跟打卡有关，但我们还会综合考虑。”雷经理称。
律师说法：单方增加条款无效
广东尚智和律师事务所王一飞律师认为，本案属租赁合同纠纷，管理处要求商户打卡，除非在合同中有明确约定，或双方对此问题达成补充协议，否则，出租方的行为将属于单方意志，不合法也不合理。如果承租方想享有更低租金待遇，同时愿意遵守打卡制度，双方可另外签订书面补充协议。
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