[摘要] 房地产行业从未缺少过投资热点，从住宅到商业，不一而足。而现在，旅游地产正成为新宠。房天下此前发起的《寻找中国幸福社区》的调查报告中显示，过半网友认为收入和居住环境对幸福感影响较大，而其中又有近六成网友表示理想中的幸福居所要环境好。
房天下讯 房地产行业从未缺少过投资热点，从住宅到商业，不一而足。而现在，旅游地产正成为新宠。
房天下此前发起的《寻找中国幸福社区》的调查报告中显示，过半网友认为收入和居住环境对幸福感影响较大，而其中又有近六成网友表示理想中的幸福居所要环境好。
如何为购房者提供最适宜人居的理想住宅，是众多开发企业思考的问题，“居住环境”也成为企业虏获购房者的新手段。公开资料显示，万达、保利、万科、佳兆业、中弘、中铁、恒大、富力、龙湖、雅居乐、金融街、中坤等众多企业，均已将触角伸向旅游地产，并正在演变成为企业多元化经营的方向之一。
旅游地产激进2013
记者根据多家市场研究机构提供的报告统计整理发现，2012年中国旅游地产投资总额全年将毫无悬念破万亿元，旅游地产项目超过3000个。而目前房地产行业排行前100名的企业中，已有2/3的房企介入旅游地产领域，其中包括万科、恒大、龙湖、绿地等地产龙头企业在内。旅游地产作为新兴业态在过去的两年里飞速发展，且这一势头在今年更为“激进”。
隐藏在企业扎堆“圈地”的背后原因，是市场的庞大需求量。房天下数据监控中心的数据显示，2012年重点城市的旅游地产项目的成交量同比2011年呈较大幅度的增长，房天下电话数据报告显示，购房者活跃度连续两个季度保持增长。市场正在回暖，购房者的入市热情空前高涨。
房天下联合多家知名企业在2012年9-10月举办的旅游地产中国行季，吸引数十万旅游置业购房者的关注。不难理解，随着北上广深等一线城市人居环境质量的不断下降及限购政策的日趋从严，旅游地产理所当然地成为了购房者的追捧热点。
中坤集团董事长黄怒波日前接受房天下记者采访时也肯定了这一点，同时他认为随着中国城镇化进程的加速，旅游地产将成为下一个十年的房地产转型的一个巨大的去处。
庞大的市场需求，为旅游地产的发展提供了充分的想象空间。
旅游地产节顺势而为
随着旅游地产开发的狂飙突击式发展，市场上在售的旅游地产项目良莠不齐，购房者颇有些“乱花迷眼”。而对于开发企业而言，大量的同质化竞争使其疲于应对，很难吃透购房者的真正需求。供需“背靠背”成为难题，因此建立平等透明的交流平台，对市场供需双方均有非同寻常的意义。
全球的房地产互联网平台房天下，自2012年起就开始着力建设旅游地产供需交流平台。2013年3月，房天下联合323个城市近千家品牌房企，组织发起“2013旅游地产节”，旨在通过线上线下的交流平台为供需双方提供更为平等、透明的信息共享服务。
“‘2013旅游地产节’脱胎于房天下‘旅游地产中国行’大型活动，地产节期间房天下将升级发布‘房天下旅游地产网’，为购房者提供更为便捷的服务。”房天下项目负责人告诉记者，全新旅游地产网将重磅推出 “景区找房”“城市专区”等特色栏目，并将首次实现其与移动互联网的，大大提升受众的浏览体验和信息有效性。
此外，旅游购房节期间，结合线上的旅游地产项目巡展，房天下还将在京蓉双城举行“旅游地产购房节推介会”，并权威发布《中国旅游地产大全》。“此次旅游地产节的参展项目均须为品牌房企重点打造的品质楼盘，且须在活动期间给予购房者优惠”，房天下项目负责人告诉记者。
归因于旅游房地产项目的异地置业特征，购房者在了解项目、分析投资价值、与代理商或开发商联系、现场考察等环节将是一个较长的过程。这大大增加了大众的购房成本，又由于市场信息的不对称，购房者上当受骗现象层出不穷。“在这个意义上，‘2013旅游地产节’的平台意义大于一切”，房天下项目负责人解释说，旅游地产节将为购房者“守好头道关”，并为供需双方打架集中交流的平台，借由房天下大平台的创新营销体系，削减购房成本，保证交易安全。
据房天下调查统计，此次调查共收回163份《新政后“我们在现场”项目现场情况调查表》，其中刚需型调查表格占104份，改善型调查表格占59份;收回32份新政后“我们在现场”购房者心态调查问卷》。调查结果显示，自3月1日国务院公布楼市调控“新国五条”细则以来，楼市一片沸腾，但该细则对东莞楼市影响并不太明显。点击详情>>>
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
