[摘要] 2013年1月,土地供应量相对2012年底有所减少,商住、商服用地5宗,总面积约16万㎡。5宗土地高溢价和流拍并存,麻涌镇麻三村商服地块“二进宫”,溢价34.7%成交;东坑镇井美村商住地块溢价60%成交;寮步镇凫山村地块再次流拍,沦为流拍重灾区,自2012年来寮步凫山片区已有三宗流拍地块。
据东莞房天下数据监控中心统计,2013年2月东莞土地市场将有2宗土地进入最后交易环节,总面积为4.52万㎡。
2月份推出的地块,分别位于凤岗和大岭山。其中编号为2013WG004,位于凤岗镇雁田村的商住商服混合用地于2月3日最后交易。该地块出让面积15562㎡,容积率1.0≤R≤2.5,建筑密度≤35%,建筑面积达到38905㎡,其中商品住房用地≥95%,起始价为5455万元,则起拍楼面地价1402元/㎡。
编号为2013WG005的地块位于大岭镇金桔村,出让面积为29643平米,容积率1.0≤R≤2.0,建筑密度≤30%,其中商品住房用地≥95%,另有5%为商服用地,起始价为8900万元,起拍楼面地价1501.2元/平。
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