[摘要] 编者按：农村房屋有没有房产证？很多网友探讨过集体所有土地上合法建设的房屋有没有农村房屋房产证这个问题，而一个网友描述他家农村房屋房产证的情况时正好引出了这个问题，我们先听一下他的问题：
编者按：农村房屋有没有房产证？很多网友探讨过集体所有土地上合法建设的房屋有没有农村房屋房产证这个问题，而一个网友描述他家农村房屋房产证的情况时正好引出了这个问题，我们先听一下他的问题：
其实农村房屋房产证一般都有，在农村集体所有土地上合法建设的房屋一般也有产权证，只是以前农民不注重这个证，很少去领取，现在因为涉及到很多拆迁，大家也去领取了。
在盖房子前一般都要领取《集体土地使用证》，至于《建设规划许可证》在农村一般是没有的，如果是当地经济比较发达，也可能有。
房子盖成后也可以办理所有权证。因为你的户籍不在当地，按规定集体土地使用证或（和）房屋所有权证上是不能写你的名字的。
你说的情况可以办理公证，也可以让你的爷爷奶奶在遗嘱中注明房子留给你，不然你的叔叔可以和你的父亲、姑姑等一起继承房子。
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