[摘要] 1月东莞市场取得漂亮的“开门红”， 但2月市场即将转入“低谷”。据东莞房天下数据监控中心统计，2月入市楼盘共计12个，环比下跌6成，其中开盘项目仅有1个。业内认为，一是出于春节临近的考虑，购房者买房意愿减淡；二是因为各大开发商推货速度放慢。
1月东莞市场取得漂亮的“开门红”， 但2月市场即将转入“低谷”。据东莞房天下数据监控中心统计，2月入市楼盘共计12个，环比下跌6成。业内认为，一是出于春节临近的考虑，购房者买房意愿减淡；二是因为各大开发商推货速度放慢。
1月即将过去，东莞住宅成交火热的势头开始走下坡路。东莞房天下数据监控中心统计显示，截至1月26日止，2月东莞楼市预计有12个项目加推或开盘，与1月推出的29盘相比，出现大幅下跌的情况，跌幅高达58.6%。
此次全市入市12项目绝大多数都是老盘，城区与镇街分别占42%与58%。其中，南城区占3盘，分别是万科金域华府、中信森林湖(小区网论坛)兰溪谷、中信凯旋公馆；东城区占2盘，分别是富恒浅水湾和怡丰公寓。此外，厚街、虎门、大朗、常平、黄江、樟木头以及松山湖等镇区各占1盘，依次是万科金域国际、地标广场二期天誉、大朗碧桂园、金田花园(小区网论坛)花域、花样年江山、中惠香樟半岛以及万科金域松湖。
全市共有32个镇区，2月仅9镇区推盘，90%以上为加推老盘，市场房源大幅减少可见一斑。业内人士表示，楼市即将转入“低谷”。通常来讲，春节前后是开发企业一年中最为难熬的一段时间;而对购房人群而言，较好的购房时机也并非此时。因此，多数开发商选择此时观望，放慢加推速度，趁势积蓄力量。等到来年购房意愿上升，开发商们将再掀战火。
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