[摘要] 2012年东莞全市土地总体供求同比大幅减少，供求主要以工业用地和商住用地为主。东莞商住用地供应量接近历史最低值，成交量创下历史最低，成交楼面地价居历史第二。
2012年全市土地总体供求同比大幅减少，供求主要以工业用地和商住用地为主。
商住用地供应量接近历史值，成交量创下历史，成交楼面地价居历史第二。
成交的商住地主要分布于市区、中部片区、东南片区及西南部片区，这几个片区属楼市热点区域。其中南城区以18.5万平方米居区域；地价依然为虎门镇。
市区供应多宗大规模商住地吸引品牌开发商进驻，目前已成功再次引进万达、恒大进。
品牌开发商拿地情绪高涨，全年较优质地块均被品牌开发商所掠夺，在楼市稳健发展阶段连续2年没拿到地块的品牌开发商不在少数，目前个别品牌开发商土地储备已经严重紧缺。
1、 全年总体供求价
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2012年全市供应土地面积约512.3万平方米，同比11年减少约284.1万平方米；2012年全市成交土地面积约419.8万平方米，同比11年减少约240.2万平方米；2012年全市土地成交金额约124.5亿元，同比11年成交的142.4亿元减少约17.9亿元；12年成交土地单价约2965元/平方米，同比11年上涨37.4%，成交单价居历史第二。
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