[摘要] 刘杰还表示,将对东莞房地产用地实施严格控制,基本不能占用每年的新增用地指标。东莞房地产的指标,要通过“三旧”改造或盘活存量土地等方式去获得土地。
记者:当前对集体土地的政策是否意味着小产权房可能合法?
刘杰:不,小产权房是要严格禁止和查处的。当前我市对宅基地发证超百万份,在此过程中也有新的问题发生。面对新的要求,我市争取到国土部的支持,开展农村产权制度改革试点,对一些宅基地超过标准的,通过合法合规的管理审批,纳入合法的轨道。当然,该处理的还是要严肃处理,今后我市有望创新农村宅基地管理办法,解决好这些问题。
记者:听说当前东莞的闲置土地有反弹的迹象。
刘杰:东莞的闲置地的处置从2005年就开始了。两年内处置了大量闲置土地,缓解了东莞建设用地紧张局面,为全省乃至作出了好经验。如今已进入常态化,着重制度管理,包括预警制度、约谈制度、完善批后监管等方面。东莞并没出现闲置地反弹,反而越来越紧,到期不开发会收回。
记者:水乡土地资源一体化有何新思路?
刘杰:东莞的零散地块要拼接起来,不因行政分隔而破坏整块土地。要在产权关系理顺前提下,打造利益共赢的机制。我市将探索实施土地异地调配机制等,以承担大项目。淡化行政界线,推进土地资源一体化。水乡片先行一步,打破以村镇为界的观念,打造岭南水乡风情的新型观光农业项目。在此过程中,要防止水乡片抢建抢种行为。我们将重点盯好水乡片,加强执法监察。
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