[摘要] 行情趋火爆，中信万科等多家房企展开角逐。今年东莞年末楼市呈“翘尾行情”，而塘厦楼市则是这波行情的爆发点。中信观澜凯旋城、万科朗润园、金域半山推货均斩获颇丰，其中中信观澜凯旋城开盘劲销300套，销售率超过8成，吹响冬季楼市热销的号角。
行情趋火爆，中信万科等多家房企展开角逐
今年东莞年末楼市呈“翘尾行情”，而塘厦楼市则是这波行情的爆发点。中信观澜凯旋城、万科朗润园、金域半山推货均斩获颇丰，其中中信观澜凯旋城开盘劲销300套，销售率超过8成，吹响冬季楼市热销的号角。
多盘销售率超六成
临近收官的龙年楼市一改往年常态，中信、万科、碧桂园、丰泰、广源等房企无论是开盘还是加推新品均取得不俗战绩，让年末楼市着实“火”了一把。
据悉，从12月1日到12月5日，东莞市场共有6个项目开盘，如寮步旗山橡树郡发售别墅产品、鼎峰尚境推出楼王单位，长安万科广场推售刚需两、三房。
其中，最为集中、热闹的莫过于塘厦楼市，其火爆程度丝毫不逊于“五一”或“十一”黄金楼(小区网论坛)市。
记者了解到，中信观澜凯旋城于2日正式开盘，公开发售的户型为75—140平方米的三房、四房产品，当天吸引了550批次客户、近1200人到场，当天成功交易300套住宅，销售率超过8成，其中深圳客户超过6成。
而同区域的万科朗润园、金域半山分别推售约190套75—180平方米单位、190多套79—96平方米单位，销售率双双超过6成。
产品丰富刚需产品受青睐
记者在采访中发现，虽然近期阴雨连绵，但“寒流”降温丝毫不影响市民的购房热情，房企大佬也闲不住，纷纷出手。
据了解，由于中信、万科、光大、丰泰、鼎峰、万达、宏远、恒大等知名房企均有动作，故近期的供应新品十分丰富。如丰泰旗山橡树发售320—390平方米御墅、鼎峰花漫里加推110—150平方米园景楼王。
不过，新增供应产品中最为丰富的还是中户型产品，极大地调动了市民的购房欲。如中信观澜凯旋城、万科朗润园、哈啰小城、宏远康城国际、恒大御湖等楼盘均推出新品，产品面积区间主要集中在75—100平方米，吸引了来自深圳、广州等外地客户的广泛关注。
在成交方面，各盘则以中小户型旺销说明满足市场需求才是王道。中信观澜凯旋城负责人告诉记者，开盘热销仅仅是个开始，只有动态的满足客户需求才是持续热销的法宝利器。“刚需产品热销，表现市场刚性需求依旧十分旺盛。”
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