[摘要] 10月1日起，公积金“商转公”贷款范围扩大，申请条件却变得更苛刻。购房者小张近日正在为办理公积金“商转公贷款”的事情烦恼，眼看就能享受到贷款优惠政策，却因新规定而“搅黄”。小张向记者诉说其一波三折的公积金购房之路。
观点
过去“商转公”不用房产证现在却要不合理
“等我拿到房产证的时候，已支付了好几年的高利息，真是心疼”，小张认为，这个新规定太不近人情，东莞目前多数在售的是预售房，购房者从买房到拿到房产证，少则一年多则三四年。办理“商转公”需出示房产证的要求，无形中把不少原本可享受利好的购房者拒之门外。这不是与“政府想充分发挥住房公积金的住房保障作用，减轻群众还贷负担”的决策初衷相违背吗？
市民刘建民说，“需拿到房产证之后才能办理商转公，这个规定有没有经过民意调查？增加一项要求，要百姓多等几年，请问这不坑爹吗？”
记者就上述疑问致电公积金咨询中心，工作人员表示，“按照规定，没有房产证办不了‘商转公’业务。该业务正在不断地规范化，《办法》是经市法制局审核通过。修订后的操作办法有效期至2017年9月30日。”
此外，办理“商转公”业务只有隆盛担保公司一家可选，已成功办理该业务的莞城李先生对此表示不满，“目前仅此一家担保公司受理该业务，工作人员办事拖拉，办理该业务耗时长达五六个月，希望相关部门后续能够增加新的担保公司承接此项业务，以促进提高担保公司的效率。”
有市民表示，东莞自去年试行个人住房商业贷款转住房公积金贷款以来，的确减轻群众还贷负担，但希望这个惠民政策能真正落到实处，方得民心。
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