[摘要] 楼市从暖春盛夏一路走来,虽然天气酷热,虽然有调控政策的打压,虽然国家调查各地的楼市情况,但不管是天气还是政策都挡不住楼市前进的脚步。买房者也在等待中纠结,在揣测,在这高温的天气中,神情有些焦急,或追悔没有“买房要趁早”,或唯恐错过了政策调控下购房的最佳时机。
楼市从暖春盛夏一路走来,虽然天气酷热,虽然有调控政策的打压,虽然国家调查各地的楼市情况,但不管是天气还是政策都挡不住楼市前进的脚步。
当下都是哪些人在买房
房奴未来:退休也还不清房贷
对于工薪阶层来说,说起买房,都是一肚子苦水。一位资深房奴曾经在博客上这样倒自己肚子里的苦水:
先攒钱,为首付苦恼;攒好首付后看房子,才知道除了首付外,还要交各种税费,少则几千多则上万;交完税费,收楼时又要交半年的物业管理费、物业维修基金,又是几千上万的支出;接着是装修,1000元/平方米的装修预算,也只是普通住宅而已;等到装修完入住,终于尘埃落定可以好好享受下新房,享受下生活了,可随之而来的是还房贷,这个压力将伴随自己15年、20年、最长可能达到30年,到退休了还是还不清房贷。
年轻人买房:只能啃老
前几天,有两位朋友张罗着买房:在京华官邸,83平方米和80平方米的房子,开价分别是49万元和47万元。对两位刚刚上班不到3年的工薪族来说,这是一笔不小的数字。何况再加上装修和家居的费用,更是个天文数字。而在两位朋友的眼里,这已经是他们能找到的最划算相对便宜的房子了。
王先生一上班的时候就曾经想买套单位附近的二手房,虽然府前小区、清风小区和金水小区等房子破旧一些,他也能够接受,但即使破旧也不是他所能够承担的。这些房子动辄四五十万元,而且大都要一次性付清。
四五十万元,对于年轻人来说,如果你不啃老、自力更生的话,意味着你得把生活的其他支出压缩再压缩,持续很长时间不断的攒钱、还钱……
最终,王先生还是选择了啃老,老爸出首付,他负责还贷。王先生说:“没办法,压力再大就再跟家里要。”
据搜房网数据监控中心不完全统计(截至07月25日),东莞2012年8月预计37个住宅或别墅开盘或加推新货,环比7月的31项目出现小幅上涨。其中纯新开楼盘10个,城区盘仅占3个。分布在镇区的纯新项目依然以75-110平刚需户型为主,改善型房源也将随着降息等政策继续释放。点击详情>>>
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