[摘要] 现在东莞楼市一些高端盘拉高了成交均价，这对于东莞普通的白领来说买房遥不可及，但是小编统计发现，其实只要能拿出首付，月收入在4000~6000左右，月供在2500左右，还是有一批性价比较高的房子可以选的，一起来看看。
现在东莞楼市一些高端盘拉高了成交均价，这对于东莞普通的白领来说买房遥不可及，但是小编统计发现，其实只要能拿出首付，月收入在4000~6000左右，月供在2500左右，还是有一批性价比较高的房子可以选的，一起来看看。
如果总价100万的房子，首付30万，按照基准利率计算，首套房月供4565元。二套房1.1倍基准利率，月供5000元。但如果按照的8折基准利率计算，月均还款只需3950元。前后两种利率折扣的不同，月供相差竟1050元。两者总价更是相差38万之多。今天小编以公积金贷款（期限20年）为例，给东莞一些楼盘算算月供，看看在新的存贷款基准利率下，那些适合工薪族的房源有哪些。（文中房源总价及月供额等数据仅做参考）
滨江公馆(小区网，论坛)幸福ID(论坛动态团购房源户型图装修案例)
价格：价35.00万元/套
推荐户型：51—70平米两房
月供：1700元-2400元（总价：35万-52万）
物业地址：东莞万江莞穗大道318号(莞穗大道与蓬庙桥交汇处东南角)
房天下提供的售楼电话：0769-22777888
滨江公馆幸福ID效果图
滨江公馆幸福ID为【滨江公馆】一期——第五期，是【滨江公馆】25万平米大社区中的产品系列，承袭了【滨江公馆】浓厚的公馆文化以及的产品特质。
1、极揽前江后园，南观千年一线东江景，北赏1000平米五星级叠水泳池、80000平米英伦台地园林，君临公馆，独揽更壮丽的山河，参透更丰盛的人生； 2、一线纯板式，超宽楼间距，亲近阳光远离喧闹，成就精致生活； 3、超高增值率：约43%超高增值率，铸就大尺度威望生活； 4、阳光生态车库，生活限度与自然相融合。 5、东江上水滴状钻石形位置，藏风纳气，灵气濡养一方； 6、CBD江圈醇熟大社区，东莞中央生态休闲区，城市高端生活新核心。
幸福ID较【滨江公馆】前期产品，幸福ID具有一些独特的性质： 1、万江区最长使用年限，【滨江公馆】前期项目均为2007年拿地，幸福ID摘地时间为2010年，70年使用年限，使用期限更久； 2、产品更为精粹，70-90㎡舒适两房，是【滨江公馆】中最为精粹的部分； 3、主城区最稀缺产品，超低总价两房，置业主城区门槛； 4、圈层价值，【滨江公馆】中活力的人群，正在成长中的社会中流砥柱。
【滨江公馆】位于东莞主城区，占据宜居滨江新城的核心地带。离东莞著名旅游景点——可园仅有2，举步即可达华南mall，占据万江一线江景。私享2.8公里纯生态水岸，500米奢华江堤大道。【滨江公馆】8万㎡成熟英伦台地园林，东莞仅有这里一处；1000㎡国际5A叠水泳池，匹配奢逸人生；25万㎡大社区，2000余户业主的共同选择，成为您财富增长的基石！
万江一小、万江二中双学位赠送，生活从容不迫，让子女得到更好的教育，让孩子赢在起跑线。目前万江正在飞速发展，一方面通过交通的改善，增加三条过江隧道，连接R1轻轨，使万江的路面交通得到飞速发展，从滨江公馆到达南城中心区，只需要8时间。
7月，开发商难掩推盘热情。房天下数据监控中心统计，2012年7月预计31个项目加推或新开，比6月份略有减少，同比去年7月份的开盘量略有上升。其中有6个全新盘计划入市，占比全市7月预开盘总量的两成。点击详情>>>
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