[摘要] 记者昨日从市国土资源局获悉，16宗共计325876平方米地块即将集中上市，其中最大的亮点是，商住商服用地就占了约20万平方米。而不少土地出让热点镇街，诸如万江、虎门和凤岗等，都有数量不等的靓地出让，预计将推起新一轮的土地竞拍潮。
记者昨日从市国土资源局获悉，16宗共计325876平方米地块即将集中上市，其中的亮点是，商住商服用地就占了约20万平方米。而不少土地出让热点镇街，诸如万江、虎门和凤岗等，都有数量不等的靓地出让，预计将推起新一轮的土地竞拍潮。
本次出让的地块中，最引人注目的是商住用地量多，且地理位置颇佳。作为城区的商住商服地，储备中心推出的万江上甲村地块，面积虽仅有5946平方米，但城区的地卖一块少一块，所以让业界看好。该地块的容积率为1~2，建筑密度上限为30％。
历来的楼市旺镇虎门有金洲和博涌两宗地块商住商服混合用地出让，面积分别达到了9672平方米和17374平方米，容积率在1~4之间，建筑密度上限分别为60％和30％。凤岗黄洞村也有两宗商住商服混合用地出让，用地面积分别为9659平方米和7108平方米，容积率为1~2，建筑密度上限为32％。
而本次出让的地块，则是位于横沥镇新四村的一宗商住商服用地，该地块面积达近10万平方米，堪称“巨无霸”地块。该地块的容积率为1~2，建筑密度上限为30％。
工业用地数量面积双双下降
商服用地是本次土地出让的另一“重头戏”。其中，东城樟村有一宗面积逾4万平方米的商服用地出让，容积率为1.6，建筑密度上限为50％。而寮步坑口、麻涌麻三村也分别有面积约1万平方米的商服用地出让，容积率分别为3.77和3。
本次出让的工业用地无论是数量还是面积，均双双有所下降。其中，沙田稔洲有两宗近1万平方米的工业地出让，容积率为1~2。而麻涌则有麻三和大盛两宗工业地出让，大盛的工业地甚至超过了6万平方米，容积率为0.7~1.88。
此外，还有3宗科研设计用地出让。其中虎门港福禄沙有2宗面积分别为5944平方米和6888平方米的科研设计用地出让，容积率为3和2.9。长安长盛也有一宗面积为15464平方米、限定为教育科研设计用地的地块出让，容积率为3.8。
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