[摘要] 央行调查显示,未来3个月准备购房的居民占比为15.7%,比上季提高了1.6个百分点,已经达到2011年调查以来的最高值。本期,房天下今日话题邀您共同关注:“2012购房意愿创新高 买房最佳时机已到?”
东莞楼盘加大推货力度 央行降息成为噱头
上周末,记者在万江各楼盘踩盘时发现,多个楼盘均以央行降息为噱头推出各种活动。万江的北大资源御湾打出“央行降息,楼市向荣!北大资源御湾87~190平方米洋房即将启幕”的营销口号;而与该楼盘仅一路之隔的葡萄庄园也不甘示弱,同样打出“央行减息楼市回暖,葡萄庄园87平方米楼王限量加推”的口号;香缤金街则打出“央行降息通道打开,投资热潮来临!香缤金街优惠登记倒计时”的口号。
“央行降息的个周末,来看房的客人比以前多了两三成。”葡萄庄园销售人员李小姐说。销售人员此言不虚,记者从东莞市房地产公众信息网上发现,6月4日至6月10日,葡萄庄园洋房成交了31套。
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买家购房意愿强 东莞各大楼盘均表现不俗
据不完全统计,降息后的周末,东莞城区以及镇区就有7个楼盘推出新货,其中包括葡萄庄园、保利红珊瑚、万科金域华府、虎门国际公馆等近2688套住宅入市。此外,从市场成交量来看也表现不俗。
据房天下东莞数据监控中心数据显示,东莞上周(6月11日-6月17日)成交虽然略有下滑,但日均160套的成绩仍延续了前一周的成交旺势,除此以外,东莞上周成交在面积、套数和均价方面均有着不同程度上的上涨,从降息后的成交量来看,上周东莞楼市已达到旺季的水平。【点击查看详情】
购房者6月果断出手 抓准时机淘靓房
在一家外企工作的王琴一直有买房的打算。去年下半年开始,她关注着南城几个项目的房价,今年初,王琴对比了这几个项目,均有不同的折扣优惠,王琴觉得只要房地产调控政策不放松,可以继续观望。但从4月份以来,销售人员在电话里告诉王琴,成交量不断攀升,原本的价格优惠减少了,未来的价格优惠会更少,要赶紧出手。进入5月份,二手房中介更是直截了当地说,很多刚需客曾着红五月出手,货量卖少见少。
王琴原本以为这是销售人员在忽悠,但到几个售楼处和中介门店一看,热闹的场面顿时让她有点发慌。“看这架势,再不出手恐怕折扣更少了。”央行降息消息一出,王琴决定不再观望,6月份一定要出手。“对比其他城市,东莞房价还算是平稳的,降息应该暂时不会对房价有多大的影响,但是楼盘的折扣肯定会减少,所以我觉得现在是个出手的时机。”王琴说。【点击查看详情】
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