[摘要] 继央行降息之后，住房公积金存贷款利率也应声下调，五年期以上公积金贷款利率下调0.20%。而多地放宽首套房公积金贷款政策且利率下调，无疑给年轻的房奴们最实在的资金支持。到底此次公积金贷款利率下调，能为房奴减负多少呢？
公积金贷款优势
从贷款总额上讲，五年以上的商贷基准利率为7.05%，即使以前几年的7折优惠计算，其利率为4.935%，仍然略高于公积金4.9%的利率。
而在首付上，纯公积金贷款首套房90平米以下首付2成，90平米以上首付3成。这无疑为刚踏入社会不久的年轻人提供了一个更容易接受的购房机会。
此外，申请公积金贷款还不会受到开发商指定银行的限制。消费者可以自主的选择贷款银行。当然，在申请公积金贷款时，更不会被要求购买其他的保险或者金融产品，让消费者在贷款时不用步步惊心，免遭各路暗算。
我们可以看出，此次住房公积金贷款政策的微调确实是在向刚需置业者跑出橄榄枝，帮助首次置业的购房者减轻负担。不为投资，只为自主，我们不用去费尽心机研究房价走势的涨跌，只在最合适的时候为自己购置一方天地。
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