[摘要] 裸卖、低开、降价……继续围绕着楼价做文章，是当下楼市的主题。对于因结婚或者小孩迫切需要买房的刚需购房者来说，2012年的东莞房产市场何时出手时机最佳，这是最实在的问题。不是“买或不买”而是“什么时候买”？
编者按：裸卖、低开、降价……继续围绕着楼价做文章，是当下楼市的主题。对于因结婚或者小孩迫切需要买房的刚需购房者来说，2012年的东莞房产市场何时出手时机，这是最实在的问题。不是“买或不买”而是“什么时候买”？
本期，房天下今日话题邀您一同关注：“下半年楼市价格反弹，买房时机已到?”
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在合富辉煌首席市场分析师黎文江看来，下半年价格反弹，是大概率事情，“四五月份开发商会继续以价换量，销售业绩提升给开发商带来资金，下半年会有较多利好消息出现，改善型买家随之入市，楼价开始稳定甚至反弹”。4月份，也许是今年的买楼时机。
某楼盘有关负责人告诉记者，就算最近没有推什么新货，人气也很旺，“卖得挺好的”。新世界中国地产有关负责人表达的是类似的观点：2月成交被带动起来后，成交一直挺顺。
业内人士吴定金则坚持认为，就算4月份旺销，彻底扭转价格走势的时机依然未到。“4月之后，楼价更大的可能是分化，部分价格企稳，部分可能会反弹，还有部分会继续下滑。”【点击查看详情】
虽然很多人不认可楼市正迎来“小阳春”，但就近段时间的成交量而言，楼市至少正在回暖。不少开发商直言，在目前环境下开盘，七折价格是起步价，一些更有魄力的开发商，甚至以六折、低于六折的优惠力度售房，市场上还令人惊讶地出现了亏本卖房的现象。
现在是买房的时机吗？对于整个楼市来说，可能未必，但对于一些个盘来说，是肯定的。【点击查看详情】
继3月东莞楼市持续回暖29盘扎堆入市后，东莞四月楼市或将继续迎来艳阳天。据房天下东莞数据监控中心监测，东莞4月份将有27个楼盘计划入市，其中南城以8盘加推或新开“挑大梁”成为4月楼盘入市的区域。点击详情>>>
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