[摘要] 在刚需为主力军的市场中，降价无疑成为了决定成交的最有力武器。在东莞楼市中，许多开发商也深谙其道，虽然口头上多不承认降价，但促销优惠信息却满天飞，东莞城区更是出现了一些四字头的楼盘。
在经历了春节的冷淡成交后，开发商开始放低姿态，选择以合理定价的方式迎合刚需一族，同时还打出一系列的优惠促销策略，逐渐打破市场的低迷状态。东莞楼市在3月份迎来了一场小阳春，成交翻了一番，其中尤以降价刚需盘最为受捧，销售成绩相当理想。
从3月东莞商品住宅销售排行榜上可以发现，排名居前的项目均为降价、促销类楼盘；而选择持续降价、进行优惠促销的项目成交上也一直居前，再次证明在刚需为主力军的市场中，降价无疑成为了决定成交的最有力武器。在东莞楼市中，许多开发商也深谙其道，虽然口头上多不承认降价，但促销优惠信息却满天飞，东莞城区更是出现了一些四字头的楼盘。
价格：均价4900元/平方米
物业地址：东莞东城梨川（运河西路与红川路交汇处）
动态：锦华水岸居主推114套56-90平中小户型产品，均价4900元/平方米。
房天下提供的售楼电话：0769-22100092/22100093
锦华水岸居效果图
交通状况：锦华水岸居公交线路：城巴7、12、22、32、33、36、48路等公交车经过，附近公交站：家乐福。
继3月东莞楼市持续回暖29盘扎堆入市后，东莞四月楼市或将继续迎来艳阳天。据房天下东莞数据监控中心监测，东莞4月份将有27个楼盘计划入市，其中南城以8盘加推或新开“挑大梁”成为4月楼盘入市的区域。点击详情>>>
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价格：均价6900元/平方米
物业地址：东莞莞城西正路与凤来路交汇处(百佳超市对面)
动态：西城楼华府仅剩少量85-132平二三房在售，折后均价6900元/㎡，莞城中心小学学位。底层商铺大量在售，敬请关注！
房天下提供的售楼电话：0769-22110888
西城楼华府效果图
交通状况：西城楼华府有8路、48路、C3、24路等可到。附近公交站点：文化广场
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价格：均价13000元/平方米
物业地址：东莞东城东城东路和东升路交会处（东城十三碗对面）
动态：迪纳酒店公寓主推的是1-2栋300多套53-125平米非毛坯复式公寓，均价13000元/平方米，52-88平非毛坯公寓5万可抵18万的巨惠。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62739
迪纳酒店公寓效果图
交通状况：迪纳酒店公寓公交车配套：21路,L5,K1,C1,16路,3路,19路,54路,55路,26路等公交车经过。附近公交站：星河传说。
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价格：均价6500元/平方米
物业地址：东莞万江高埗路口
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52188
富通天邑湾效果图
交通状况：富通天邑湾临四环路、莞穗大道等主要干道，3、16、C4、68、70路等十多路公交车，通达东城、南城、莞城、万江及各镇，富通天邑湾附近的站点是高埗桥站。
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价格：均价7800元/平方米
物业地址：东莞南城宏远路港口大道
房天下提供的售楼电话：0769-22991888
精英世家效果图
交通状况：精英世家位于四环路与港口大道交汇处，交通便利，公交系统发达，通过附近的曲海桥公车站可南城中心、东城中心及万江中心等地。
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价格：均价7500元/平方米
物业地址：东莞莞城运河东三路28号（建设小学旁）
动态：田禾塞纳河畔仅剩下数套大户单位，面积在160多平米，一口价7500元/㎡，不分楼层，车位。下一期产品预计将在今年推出。
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田禾塞纳河畔效果图
交通状况：田禾塞纳河畔有1、4、5、6、9、10、12、20、25、X6等多路公交车经过。附近公交站点：建设小学
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价格：均价7900元/平方米
物业地址：东莞莞城东纵路2号地王广场（沃尔玛斜对面）
动态：地王广场翰林136-165平城央大宅即买即住，均价7900元/平，购房即可获赠2万元家电，全额付款可享额外98折优惠。东纵商圈最后10套铂金写字楼珍罕发售！
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地王广场翰林效果图
交通状况：地王广场翰林有6、16、23、28、37、39、45、46、L3、L4、LG1、x9、x19等多路公交经过，临近东纵大道、罗沙路和东城中路。附近公交站点：东湖花园
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价格：均价7200元/平方米
物业地址：东莞万江万江大道（汽车总站旁东江之畔）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 69873
阳光海岸二期悦湾效果图
交通状况：阳光海岸二期悦湾在汽车总站旁，有各路车广州、深圳、南城、东城、莞城以及东莞各镇区，阳光海岸二期悦湾附近的站点是东莞市汽车总站。
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价格：均价5800元/平方米
物业地址：东莞东城东城中路322号（世博广场侧）
动态：宜景康源还剩少量35-50非毛坯公寓和复式产品在售，公寓均价5800元/平米，复式均价8700元/平方米。
房天下提供的售楼电话：0769-23036888
宜景康源效果图
交通状况：宜景康源楼盘周边公交车站名：美好集团、主山市场、天宝工业区、东城中心，5公交站：3、4、6、13、14、17、21、23、27、28、29、30、K6、C1、L5等路
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价格：均价7500元/平方米
物业地址：东莞万江鸿福西路（滨江体育公园东）
动态：上东国际二期24-26栋售罄。只有22栋、23栋剩少量两梯两户118-130平米户型，总共不足30套，均价7500元/平米。三期在建，上市时间待定。
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上东国际二期效果图
交通状况：上东国际二期有7路、14路、X13等路公车经过，附近站点是霸螺围站下。
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价格：均价8600元/平方米
物业地址：东莞南城蛤地水濂山大道33号
动态：清华居推150-190㎡，现楼发售均价8600元/㎡，购房享92折优惠。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67988
清华居效果图
交通状况：路网完善，交通方便，东莞大道、环莞快速串联32个镇区，实现半生活圈；广深高速仅离1公里，东莞、广州、深圳实现一生活圈；紧邻轻轨蛤地站口、3路、42路公交途经，瞬间享受自然与城市的宁静与繁华。
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价格：均价8500元/平方米
物业地址：东莞万江万高路88号
动态：蓝泊湾目前尾盘销售阶段，以150-330平米电梯洋房为主，都为现房，均价8500元/平米。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60008
蓝泊湾效果图
交通状况：蓝泊湾附近有107国道、四环路、五环路、广深高速等， 另有68、71、311等路公车经过，附近站点是高埗桥站。
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价格：均价7500元/平方米
物业地址：东莞万江莞穗大道318号
动态：滨江公馆荣爵馆目前剩少量103-138平米四房在售，主售滨江公馆四期荣御馆8号楼王产品，五期12栋、17栋在建。
房天下提供的售楼电话：0769-22777888
荣爵馆效果图
交通状况：滨江公馆三期荣爵馆位于万江最繁华最热闹的万龙片区，莞穗大道与蓬庙桥交汇处，根据万江2011年规划，属于万江新中心区的滨河高端居住组团。距东莞汽车总站1、距市中心5；项目临近新华南mall，自驾车2莞城最中心的文化广场； 3可达东莞鸿福商圈；5可达东城最中心的雍华片区 ； 15可至广深珠高速公路、107国道贯穿南北。 有205、108、113、73、38路公车经过，附近站点是高埗路口站、石美路口站。
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