[摘要] 近日，继安信“有毒地板”事件后，深圳万科一楼盘精装修房又被业主爆出“纸板门”。东莞万科虽未陷入其中，但这也让精装修房在东莞的发展状况再次被“摆上桌面”。
近日，继安信“有毒地板”事件后，深圳万科一楼盘精装修房又被业主爆出“纸板门”。东莞万科虽未陷入其中，但这也让精装修房在东莞的发展状况再次被“摆上桌面”。
事件：“纸板门”令精装房陷尴尬
本次“纸板门”事件中，万科总裁郁亮辟谣称被误认为“纸板”的材料，实际上是“中密度纤维板”，是一种广泛使用的装修材料。而且郁亮也表示会挨家挨户排查、整改，并为此负责。但是，有关精装修房的担忧和争议再次被摆上了台面。
在东莞，东莞万科也是精装修房的大力推动者，早在2010年初，东莞万科就宣称，今后万科地产在东莞开发的产品，除别墅外，都会以精装修形式发售。这两年来，东莞精装修房的发展却并不具有覆盖性。据了解，上海、广州等城市的精装修房子比例相当高，广州80%的房子都是带装修发售，而东莞的比例则远远落后于这一数据，目前除了万科旗下楼盘，其它以精装修房出售的项目还是很少见。
最近，东莞市场上关于精装修房的发展出现一丝微妙的变化。前两周，中信地产一豪宅项目凯旋公馆的洋房户型脱下宣扬已久的“豪装”，改以毛坯形式发售；而几乎同期，东莞房地产龙头大哥光大地产宣称，将于今年7月份首推推220套精装修洋房产品，面积为75～100平方米的二房、三房，这也是光大地产首次在洋房产品上带装修出售。两大开发商对精装修房截然不同的态度，让精装房在东莞的发展前景再掀议论。
现状：东莞精装房多为单身公寓
记者在走访中了解到，目前东莞大多数楼盘均为毛坯出售，只有少数小户型公寓产品为带装修发售。比如东城的迪纳酒店公寓，目前在推的户型有52平方米左右的复式公寓，带精装修发售，均价为每平方米13000元；在南城，目前推精装修房的楼盘有国际公馆·锦上、怡丰公寓以及香树丽舍的铂金酒店公寓。此外，万科旗下的项目如金域华府、金域国际等等均以精装形式发售。其中，国际公馆·锦上的户型为50多平方米的一房一厅，均价为每平方米9500元；香树丽舍铂金酒店公寓的户型有29～30多平方米的单房以及40多平方米的一房一厅，均价为每平方米9500元；怡丰公寓的户型则提供两套方案，毛坯房的均价为每平方米9200元，精装修房的均价则为每平方米10500元。
记者发现，带精装修发售的多为公寓或者一房一厅的小户型，两房的已经少见，三房的简直是屈指可数。此外，精装房的价格也较为偏高，价格基本在每平方米10000元以上，而目前东莞的住宅均价为每平方米8000元出头。
继3月东莞楼市持续回暖29盘扎堆入市后，东莞四月楼市或将继续迎来艳阳天。据搜房网东莞数据监控中心监测，东莞4月份将有27个楼盘计划入市，其中南城以8盘加推或新开“挑大梁”成为4月楼盘入市的区域。点击详情>>>
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