[摘要] 今年两会透露出来的信息，包括深化收入分配体制改革、房产税的试点和推广、小产权房的治理等，也都将促使房地产行业朝着更加理性健康的方向发展。普通的一天，精彩的一年，2012年，东莞楼市绽放新精彩。
这是2012年3月普通的一天，人们又开始了一天的工作和生活。各在售楼盘的售楼部照常开放，销售人员忙着打电话约客户，策划师赶着把上午要演示的PPT做最后的修改，没有人认为今天是特殊的一天，仿佛是时间推动着楼市不断前行。
从去年年底开始，业内业外太多的口水让楼市显得特别沉重，对今年的楼市，有人看好，有人唱空，不管唱好唱坏，很多人都将买卖双方对立起来，认为开发商日子难过，则消费者得利，反之，消费者受损。确实，百姓日益增大的购房压力容易造成买卖双方的对立，但实际上，在任何时候，开发商与消费者，都不是一个的对立面，回归房子的基本属性，楼市始终是解决老百姓居住最公平最有效的渠道，在经济层面，房地产依然是带动数十个行业发展的国民支柱产业，就城市而言，房地产业是城市化进程的有力推手，这也注定了2012年的东莞楼市不会落寞。
展望2012年的东莞楼市，也势必是精彩纷呈的一年。东莞“加快转型升级、建设幸福东莞、实现高水平崛起”，城市化进程加快，势必带动越来越多的市民在东莞安居乐业。龙光、恒大、万达、保利、光耀等外来巨头的项目将陆续亮相，给东莞楼市带来新的气象。住宅开发面临压力，将有更多的开发商转战商业地产、旅游地产、工业地产、文化地产。轻轨建设加快，同穗深港的经济联系更加紧密，将进一步提升东莞的居住价值，给行业带来更多的机会……所有这些，都将给今年的东莞楼市带来更多的发展机遇，呈现更多的精彩。
就企业个体而言，在某一年可能销售得好，也可能发展得差，但放在较长的时间来看，尽管每一年的楼市都是有人欢喜有人愁，却不妨碍近10年的楼市，每年都有亮点；近5年来，年年遇到调控，但楼市持续红火，至于谁能收获黄金，谁成为市场配角，就看企业自己的修为了，即所谓只有倒下去的企业，没有倒下去的行业。
今年两会透露出来的信息，包括深化收入分配体制改革、房产税的试点和推广、小产权房的治理等，也都将促使房地产行业朝着更加理性健康的方向发展。普通的一天，精彩的一年，2012年，东莞楼市绽放新精彩。
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