[摘要] 芜湖救市政策被叫停，昨天房地产板块跌幅居前，其中“招保万金”更是全线飘绿。虽然国务院总理温家宝表示，今年1月份和第一季度经济状况值得关注，预调、微调从第一季度就要开始。但显然，房地产并不在其中之列。有专家表示，房价合理回归已成政策核心目标，此目标在本届政府的最后一年不会动摇。
房地产调控尚未到放松时
2月6日至10日，国务院总理温家宝在中南海主持召开五次座谈会时表示，今年1月份和一季度的经济状况值得关注。要见事早，动作快，预调、微调从一季度就要开始。并表示，房地产调控目标有两个：一是促使房价合理回归不动摇，二是促进房地产市场长期、稳定、健康发展。为了促进公平和稳定，政府调控也不能松。
对此，业内不少专家预判，房地产调控尚未到放松的时间窗口期。
他认为，现在要关注的是价格何时才能实现合理回归。自去年10月70个城市房价出现拐点以来，跌势已经确立，但总体跌幅尚小，预计还须持续半年至一年，才会明显见效。虽然温总理提出了“预调微调”，但是，两厢结合以来理解的话，是“稳经济，放松别的政策，但房地产不松口”。
张大伟表示，目前下调部分不合理区域房价已经成为政策主要目的。“从芜湖试水三天被叫停可以判断，预计在上半年不太可能再有城市会明确出台楼市松动的政策试水。”
地方救市流产事件列举
佛山
2011年10月11日上午，佛山市住建局宣布放宽限购政策，被业界称为公开宣布放宽限购的城市。但当晚佛山市紧急叫停上午发布的限购放宽令。
成都
2011年11月11日，数十家地产企业负责人被召集至成都房管局座谈，传闻其限购政策松动，一是开发商将拥有备案的资格，二是在全款付清的情况下，户籍在成都主城区的家庭，可购房四套。但是11月21日，成都市城乡住房管理局发布新闻稿称，将继续执行原有限购政策。
芜湖
2012年2月1日，安徽芜湖市政府公布楼市新政，给予契税补助等购房补贴。2012年2月11日，有消息称，中央检查组已经抵达芜湖，对芜湖发布的“新政”进行调查。2012年2月12日，安徽芜湖市政府网发布通告，宣布暂缓执行。
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