[摘要] 据房天下东莞数据监控中心数据显示,2012年2月6日到2月12日,东莞楼市共成交417套住宅,其中周成交排名前十的楼盘分别为鼎盛中环、万科金域松湖、恒大雅苑、香缤雅苑、富盈山水华府、御花苑天珑湾、万科松山湖悦、时富城东世家、富恒浅水湾、花样年君山。
据房天下东莞数据监控中心数据显示,2012年2月6日到2月12日,东莞楼市共成交417套住宅,其中周成交排名前十的楼盘分别为鼎盛中环、万科金域松湖、恒大雅苑、香缤雅苑、富盈山水华府、御花苑天珑湾、万科松山湖悦、时富城东世家、富恒浅水湾、花样年君山。
分析2月第二周成交排名前十楼盘可得出,低价盘、品牌盘均有之,而中小户型的刚需盘则占比大多数。像排名榜首的鼎盛中环,上周成交44套,位于厚街寮厦大道,主推的是44-84平米的小户型,均价在7000元/平;而位于松山湖的万科金域松湖,以成交14套的成绩排在第二位,同样目前也打出了“现在主推93-129平舒适三房产品”的广告语;排名第三位的恒大雅苑目前正在发售的是22-24栋85-96㎡两房至三房。对于东莞楼市而言,刚需占据主导。在楼市低迷之际,中小户型将是刚需购房者的目标,也将是开发商们全力推货的。
排名 | 楼盘 | 成交套数 |
1 | 鼎盛中环 | 44 |
2 | 万科金域松湖 | 14 |
3 | 恒大雅苑 | 12 |
4 | 香缤雅苑 | 11 |
5 | 富盈山水华府 | 10 |
6 | 御花苑天珑湾 | 9 |
7 | 万科松山湖悦 | 9 |
8 | 时富城东世家 | 9 |
9 | 富恒浅水湾 | 8 |
10 | 花样年君山 | 8 |
由住房和城乡建设部政策研究中心、中指研究院联合主办,房天下与中国房地产动态政策设计研究组联合承办的2012第十二届中国房地产发展年会即将北京、上海盛大召开。本届年会主题为“转型•思变•发展”,汇聚影响力的专家学者、开发商、金融及投资商等专业人士,围绕中国房地产年度盘点与展望,深入解读2012中国宏观经济与政策动向……【点击进入详情】
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价格:均价7000元/平方米
售楼地址:厚街寮厦大道(S256省道寮厦路段)
动态:鼎盛中环主推7栋44-84平户型,均价7000元/平。
鼎盛中环效果图
交通状况:鼎盛中环占据城市核心区位,交通方便快捷。紧邻S256省道、莞深高速、莞太大道、博览大道等交通干道交错纵横,交织成广莞深三地便利路网,15即到虎门、东莞南城及市区。多条公交线路环绕周边,可快速各个镇区。R2轻轨线厚街标志站站台举步可达,投入运营后将融入半莞深生活圈内,交通将更加便捷。
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价格:均价8800元/平方米
售楼地址:东莞松山湖科技园工业北四路2号(华为旁)
动态:万科金域松湖现在主推93-129平舒适三房产品,38-52㎡超高性价比沿街商铺,目前开始诚意登记,可享受2万抵5万优惠。
万科金域松湖效果图
交通状况:松山湖交通十分便利,莞深高速、轻轨、城际轨道汇聚于此,到达深圳、广州、惠州等城市都十分便利。经莞深高速从松山湖到深圳只要30,经莞樟路到达大朗、寮步、东坑等周边镇区中心只需5。贯通整个东莞市的轻轨线R1、R3经过松山湖,松山湖也是轻轨换成站点之一。的莞惠城轨也将在未来将快速连接广州、东莞和惠州。镇区公交有:松山湖1路和3路、76路,附近站点是工业北路东站、新城大道路口站、东坑路口站。
由住房和城乡建设部政策研究中心、中指研究院联合主办,房天下与中国房地产动态政策设计研究组联合承办的2012第十二届中国房地产发展年会即将北京、上海盛大召开。本届年会主题为“转型•思变•发展”,汇聚影响力的专家学者、开发商、金融及投资商等专业人士,围绕中国房地产年度盘点与展望,深入解读2012中国宏观经济与政策动向……【点击进入详情】
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价格:均价9500元/平方米
售楼地址:南城区东莞大道666号
优惠折扣:送1500元/㎡非毛坯
动态:恒大雅苑现售22-24栋85-96㎡两房至三房,目前均价9500元/㎡,购房98折。
恒大雅苑效果图
交通状况:8路、27路公交车以及1号南城城巴;
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价格:均价6700元/平方米
售楼地址:东莞寮步镇蟠龙路,政府公务员公寓旁
动态:香缤雅苑现在主推【8090】40-70平非毛坯户型,均价6700元/平。
香缤雅苑效果图
交通状况:香缤雅苑镇内公交有6、7路公交车;跨区域公交有3路车、90路 、 90路空调 、85路空调 、81路空调、76路空调、79路 、92路、L3路、L4路等路线可达,附近站点是东方新城站、金凯悦酒店站、鸿图广场站。
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价格:均价5800元/平方米
售楼地址:东莞樟木头镇东城大道与石马河交汇处
动态:富盈山水华府成本价4300起享79-100㎡经典二三房,90万起享170-180㎡景观楼王,150万起享210-300㎡双首层庭院墅,卖完即无,抄底价入主城央墅质大宅。
富盈山水华府效果图
交通状况:富盈山水华府位于东莞市樟木头镇东城路与柏峰路交界处,紧邻樟木头新汽车站,处于东莞市的东南方,与深圳紧邻。广深铁路、莞深高速等多条干道构造地区便利交通,从深圳市区乘火车到本地只需20。
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价格:均价13000元/平方米
售楼地址:南城区水濂湖畔御花苑小区内(南城区南外环路299号)
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御花苑天珑湾效果图
交通状况:御花苑天珑湾交通路线非常发达。小区通过蛤地路、水濂山大道与东莞大道连接,从这里到市政府或者东城中心都只需要十左右的时间。从这里经过石鼓出口就可以上去广深高速,去广州深圳都在一个以内。另外,现在还修通了环莞快速路,去镇区都非常方便。等R2轻轨建成之后,您也可以去水濂山公园站感受一下轻轨带来的便利。8路、X2(兆鑫鞋厂站),42路、南城1路、2路、3路小巴(蛤地御花园站)等公交线路经过项目。
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价格:均价20000元/平方米
售楼地址:松山湖科技产业园区新竹路1号(与凯悦酒店涵湖相望)
动态:万科松山湖悦将推松山湖区域的小户型公寓,目前四期“世界风”样板房华丽绽放,80-88平非毛坯单位启动认筹,可享购房99折。
万科松山湖悦效果图
交通状况:万科松山湖悦到深圳只需要30多便可到达。区内有K2、22路等10多条公交线路经过,附近站点是松湖烟雨站、松山湖管委会。
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价格:均价6600元/平方米
售楼地址:东城东莞樟路与东升路交汇处
动态:时富城东世家尚余少量98平三房户型在售,均价6400元/平。
时富城东世家效果图
交通状况:时富城东世家有镇巴路线:1路、2路、6路等。城巴路线:3路、4路、L3路、L4路、54路、79路、81路、85路、93路、102路、C1路等多路公车经过,附近站点是石井市场站、愉景花园站、莞翠村站。
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价格:均价6900元/平方米
售楼地址:东城区东宝路646号
动态:富恒浅水湾特推出10套指定特价单位,第二批产品将于4月初入市,101㎡-108㎡和130-160㎡,户户坐北朝南,两梯三户,敬请期待。
富恒浅水湾效果图
交通状况:7、18、19、22、29路及轻轨R2下桥站、温塘南路站
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价格:均价9500元/平方米
售楼地址:东城东片区五环路与石井支路交汇处东省 紧邻峰景高尔夫球场和玉兰中学
动态:花样年君山主推5栋248平楼王产品,价格在9000-10000元/平方米。
花样年君山效果图
交通状况:16路、21路、26路、54路、76路、81路、85路公交车经过
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