[摘要] 刚结束的中央经济工作会议确定了2012年中国宏观经济“稳中求进”的发展基调，其中对于房地产的表述中依然强调“要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归”的态度。
限购、限贷、限价齐出房产流通受阻
实际上近几年来，百姓对抑制高房价的呼声一直没有停止过，中央部委对房价的调控也多限于金融和税收手段。
但是，本次调控与前几年不同的是，这次中央政府在加大税收和金融手段的同时，运用了行政手段，那就是限购。
2011年，有超过120个城市出台了房价调控目标，48个大中城市出台了“限购令”，40个城市出台了针对楼盘的强制“限价令”。
当前“限价”、“限购”和“限贷”等多种限制手段，致使房地产市场流通全面受阻。在诸多限制性手段的作用下，调控效果日渐显著。
3月起，在重点城市范围内，商品住宅成交量迅速下滑，至11月份，范围内几乎所有大中城市无可幸免地遭遇寒潮。
事实上房地产行业开发速度全面放缓及交易量的大规模萎缩，已经逐渐波及其相关联的上下游行业的运行恶化。
而与此同时，全球经济形势再一次陷入危机，使中国经济试图通过调控房地产市场过快发展来实现结构性转型的进程面临新的挑战。
在刚结束的中央经济工作会议确定了2012年中国宏观经济“稳中求进”的发展基调，其中对于房地产的表述中依然强调“要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归”的态度。
年终岁尾，站在这个辞旧迎新的时间节点上，回望搜房12年的成长与发展，这离不开搜房网友的大力支持与厚爱。今天，搜房网策划“开年大戏齐贺岁”，聆听业内的声音，体悟楼市走向，一起描绘对未来更多的期许，对搜房网友的无限祝福。点击进入详情>>>
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
