[摘要] 据房天下数据监控中心信息显示，截至1月30日统计，东莞2012年2月预计7个住宅项目开盘或加推新货，对比1月新开两盘（利丰城市花园、富盈盈翠曦园），加推约15盘数量有所减少，环比下降近3成；其中有2个全新盘计划入市，占比全市2月预开盘总量约3成。但目前由于春节长假刚刚结束，不排除部分楼盘的情况暂时还没统计完全。
今年的春节，珠三角各地冷雨连绵，而新春楼市也是一片寒冬迹象。东莞楼市春节期间7天仅成交2套房。成交量低、看房者少和中介回家过年成为新春楼市萧条的三大主题。业内人士多认为，现在购房者观望情绪较浓，这种低迷行情或将持续至元宵前。
东莞楼市春节成交遇冷 2月仅7盘入市
据东莞市房产管理局公众信息网数据统计，从大年三十到正月初五，即1月22日至27日，东莞全市一手楼市住宅成交连续6天为零。即使到了大年初六，1月28日，全市商品房也仅成交2套；住宅成交面积564.72㎡，成交金额665.89万元，成交均价为11791.51元/平米。
若按成交数据来算，龙年春节略逊于去年兔年春节，去年同期全市7天假期成交3套房，而前年虎年春节全市一手房一套商品房都没卖出去。有业内人士分析认为，这样的疲软成交状态可能会持续到元宵节前。
据房天下数据监控中心信息显示，截至1月30日统计，东莞2012年2月预计7个住宅项目开盘或加推新货，对比1月新开两盘（利丰城市花园、富盈盈翠曦园），加推约15盘数量有所减少，环比下降近3成；其中有2个全新盘计划入市，占比全市2月预开盘总量约3成。但目前由于春节长假刚刚结束，不排除部分楼盘的情况暂时还没统计完全。
东莞2月新盘新货一览（数据来源：房天下数据监控中心）
从2012年2月份新推或新开项目中可以看出，其中纯新盘有2个，占预计开盘总量的29%，分别是沿海江湾国际与和黄海逸豪庭。从各区域来看，2月道滘、厚街、东城、南城、凤岗、黄江、樟木头都有新盘新货入市。同时，预开盘项目多属品牌房企产品，虽然大多楼盘都表示价格待定，但预计价位都不会太高。
同时，从2月预开盘项目不难发现，中小户型成为楼市主角，60-120平米的户型成为开发商与购房者共同的青睐对象。
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