[摘要] 11月30日晚，中国人民银行决定，从2011年12月5日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
中房李宇辉:存准备率下调利好银行 对东莞楼市无影响
据中国人民银行网站信息显示，中国人民银行决定，从2011年12月5日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这也是近三年以来存款准备金率的首次下调。
中房集团南方公司总经理李宇辉（图片来源：搜房网）
“这是金融回调、银根放松的一个信号。”对于存款准备金率下调三年来首次下调的消息，中房集团南方公司总经理李宇辉认为，目前的宏观经济已陷入了一个紧张局面，尤其是制造业正面临着资金严重短缺的现状，存款准备金率的下调有利于缓解当前困境。
央行近3年来首次下调存款准备金率，对谁将利好？作为开发商的李宇辉，在接受搜房网记者采访时明确指出：存款准备金率利好金融机构，有利于它们增大贷款比例，提高资金流动性，而对房地产开发商来说并无任何实质性的影响。李宇辉指出，尽管存款准备金率下调，但由于目前开发商的三个融资渠道全部被堵死：一是信托融资渠道遇阻、房地产信托产品得不到放松；二是货币政策持续收紧；三是小业主的按揭无放松信号，开发商收楼款仍然遇阻。“楼市受到的影响不大。”李宇辉认为此举对楼市并无利好。
各地楼市开始纷纷遭遇寒冬，东莞的成交量在近段时间也步入了明显低迷期。此次存款准备金率的下调，是否会为东莞楼市带来一丝春风？李宇辉给出了否定的答案。在李宇辉看来，东莞本地人不需要买房，而新莞人买不起房，东莞楼市属于溢出市场，因此，此次存款准备金率下调对东莞楼市没有影响。
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
