[摘要] 从“房价跌40%，银行扛得住”到“房价跌一半，银行不亏本”，银监会主席刘明康的言论一次比一次震撼，更是引起业界一片哗然，有开发商更回应“房价若跌50%，银行肯定比我先死”，并放言“房价跌50%我就跑路”。如果房价下跌一半，楼市会发生怎样的变故？房天下邀请您一同关注今日话题。
房企负责人：政府楼市调控目标为降价20% 超过40%将会救市 新闻详情>>>
随着房价调控深入和金融政策的全面收紧，一线城市房价率先进入下降通道，中海、龙湖、保利、万科等众多一线房企或降价或猛推特价房，试图在销售低迷、资金绷紧的当口抢得先机，以挽回销售业绩。
民生银行一信贷部门负责人和一位与多家开发商关系密切的信托经理均告诉记者，目前开发商如果不尽快降价回笼资金，很多开发商将面临资金链断裂。
不过一房企负责人向记者透露，政府对楼市调控的目标在降价20%左右，超过40%将会救市。【点击查看全文】
开发商：房价跌50%我就跑路 银行肯定比我先死 新闻详情>>>
“房价跌50%我就跑路，但银行肯定比我先死。”某地产开发公司总裁高先生在接受本报记者采访时表示，在中国做房地产商10多年来，他从金融机构回笼资金的办法已经升级过两次，如果他的资金链断了，那些“钱的源头”肯定很惨。
高先生说，10年前，他造完楼回笼资金的成本很小，只要“借人头”（收身份证）开虚假收入证明，就可以从银行“贷款买房”；2007年左右，这些初级花招被监管了，他和同行们纷纷走信托渠道，因此“如果房价暴跌，信托也要出大问题”。
当房地产信托也被叫停了以后，地产公司和银行一起开发了新花招。高先生透露，数月前，某银行为了“曲线放贷”给一家房地产企业而开出了银票，再由另一家有资金的银行对银票贴现。
上述信贷业务负责人也表示，房地产商急缺资金而愿意给出高利率，因此这类操作确实存在部分“灰色地带”，而据他所知，还有银行将对房地产商的“变相贷款”打包成理财产品置入资产池。这些做法，都可能成为房贷压力测试的盲点。【点击查看全文】
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