[摘要] 据新闻晚报报道，自从银行对个贷投放的闸口逐步收紧后，近日“要贷款购房就要先买房贷险”成为了新形势下部分银行闷声不响提出的“条件”，这使得曾经一度在市场上销声匿迹的房贷险再次惹来争议。
客户称“被迫”并不领情
虽然房贷险仅从产品来看，有其存在的意义和特别的作用。但大多数消费者对于银行近期“卖力”推出的房贷险仍持有负面态度，大多数人表示不得不买，没有选择的余地。
近期购房的杨小姐告诉记者，前几天她在办理房贷手续时，银行工作人员“婉转”地将一份房贷险摆在她的面前，保险期限为贷款还完为止。银行工作人员告诉她如果不办房贷险，银行很可能会拒绝为其办理房贷。在“一贷难求”的情况下，杨小姐只能购买了一份房贷险。
记者在采访过程中发现，类似杨小姐这样的客户很多。新闸路区域的一家中介工作人员也告诉记者，由于银行放贷紧张，已经导致大量上下家交易无法马上进行的纠纷，此时要求买房者多花几千元来“换”贷款，大多数人都是愿意的：“毕竟几百万元的房子都买了，谁还在意几千元的"小头"。 ”
不过，值得注意的是，并非所有买了房贷险发生意外的人都能获得赔款。记者在房贷险的免责条款中发现，如果是因为战争、自杀、酒后驾车等造成的被保险人死亡，房贷险拒绝赔偿；同时，对于失业等因素造成被保险人无法还贷，也同样不予理赔；有的房贷险在自然灾害导致的房屋倒塌中，也明确规定如果是地震，同样不能理赔，投保人还要自己背负房贷。
消费者抱怨说，看了那么多“不赔”，就觉得这份保险更加无用。但是，目前面对银行在发放房贷时所设立的这道“软门槛”，自己也无可奈何，只能乖乖地购买，只是通常大家会选择在提前还贷后，就把以前投保的房贷险退保。
不过，虽然大部分消费者都不喜欢房贷险，但银行业内人士认为，目前房贷已经进入高风险区域，尤其是在上海地区，不少房子动辄数百万元，很多贷款人又是仅仅首付五成甚至更少，银行重提强制购买房贷险的可能性很大。
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