[摘要] 据新闻晚报报道，自从银行对个贷投放的闸口逐步收紧后，近日“要贷款购房就要先买房贷险”成为了新形势下部分银行闷声不响提出的“条件”，这使得曾经一度在市场上销声匿迹的房贷险再次惹来争议。
据新闻晚报报道，自从银行对个贷投放的闸口逐步收紧后，近日“要贷款购房就要先买房贷险”成为了新形势下部分银行闷声不响提出的“条件”，这使得曾经一度在市场上销声匿迹的房贷险再次惹来争议。
曾为强制险今遭嫌弃
陈先生告诉记者，自己在申请房贷时银行工作人员将两份保险摆在了他的面前，一份是购房者本人的人身意外险，价格分为100元起到600元不等，保额680万元，均保一年；还有一份是房贷险，价格4000多元，保险期限为贷款还完为止。银行工作人员称，要拿到贷款的前提是这二份保险必须买一份。
有朋友告诉陈先生，传统房贷险都是以银行为受益人，作为借款人当然不愿意为银行买单，因此房贷险能不买不买；但也有朋友告诉他，如今房贷险是附加了还贷保证责任的，其功能类似于普通人身意外险，所以是买。不过，让陈先生颇为不满的是银行"强制推销"的态度，在贷款难求的环境下，陈先生似乎并没有选择权。
记者在市场上了解到，如今一份房贷险的保费大概都在4000元左右，并不便宜。但如果就此下定论“房贷险无用”也过于片面。其实，“房贷险”全称个人抵押商品住房保险，是一种保证保险。通常由“财产损失保险”和“还贷保证保险”两个保险打包组成。在2006年之前，办理“房贷险”是各家商业银行审批房贷时的一个必不可少的条件。但是由于房贷险免责条款太多让人觉得形同“鸡肋”，2006年年初起一些银行便陆续取消强制房贷险，房贷险也因此逐步退出市场。
但是，对于房贷险的松绑并不意味着对这个险种的否定。记者从平安、人保等大型保险公司了解到，虽然房贷险理赔率相对不高，可一旦被保险人意外身故，可豁免剩下贷款的功能。
“我去年买房申请贷款时银行没有强制要求我买，但考虑到我是家庭经济支柱，在静安一套550万元的房子贷了270万元款，作为主贷人我主动买了房贷险。 ”家住静安某小区的李先生告诉记者，“保险本来就是为了防风险，没事，就当烧香拜佛。 ”
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